Haus zum Verkauf €490.000
# Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.
Das über 1.200 qm große Grundstück liegt direkt am Ortsrand und bietet eine einzigartige Aussicht über die hüglige Landschaft von Konradshofen / Scherstetten.
Das Haus selbst ist geräumig und bietet Platz für eine große Familie oder sogar zwei Familien, da es über eine separate Einliegerwohnung verfügt. Vom Wohnbereich bietet sich einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft
Dieses Angebot bietet eine tolle Möglichkeit für einen Generationenhaushalt, Naturliebhaber, Tierfreunde und/oder auch junge Familien. Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet und im Außenbereich befindet, sind die Möglichkeiten der Nutzung groß.
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
Doppelgarage mit Geräteraum und Dachspeicher
großes Grundstück mit wunderschöner Aussicht
Tierhaltung möglich
Grundwasserbrunnen
weitere Garage auf dem Grundstück
Vollunterkellert mit Außentreppe
Einliegerwohnung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,975 % inkl. ges. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 277 m²
Grundstücksfläche: ca. 1221 m²
# Lagebeschreibung
Scherstetten liegt 31 km von Landsberg und 40 km von Augsburg entfernt und bietet ein vielseitiges und attraktives Freizeitangebot für Jung und Alt. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Auch das einmal im Jahr stattfindende Bergrennen in Mickhausen zieht jährlich Tausende Besucher aus ganz Deutschland an.
Ein Plus für junge Familien ist der Kindergarten, der im Ort zur Verfügung steht.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 236.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Fink setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-11-02
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: MH032
