Haus zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
ANGEBOTSVERFAHREN
Wir bieten Ihnen individuelle Besichtigungstermine und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und Wünsche.
Haben Sie Interesse diese besondere Immobilie zu erwerben, können Sie im Anschluss der Besichtigung und Beratung am Angebotsverfahren teilnehmen.
Wir stellen Ihnen alle vorliegenden Objektunterlagen zur Verfügung.
Eine klassische Preisverhandlung wird nicht geführt. Das Höchstgebot darf erfragt werden. Der Ausgangspreis und damit das Mindestgebot beträgt 229.000 € (Angebotspreis).
Erbaut wurde das Haus in dem Jahr 1841 im Stil eines klassischen niedersächsischen Fachwerks auf einem Grundstück mit einer Größe von 2.570 m². Als traditionelles Bauernhaus genutzt und von einer Familie bewohnt, die im landwirtschaftlichen Betrieb tätig war.
Später wurde das Fachwerk innerhalb der Familie weiterverebt. Zu diesem Anlass wurde das Haus im Jahr 1970 zu einem Bungalow mit Einliegerwohnung umgebaut und als Zweifamilienhaus genutzt. Zuletzt diente das Objekt als Einfamilienhaus.
Das Grundstück mit altem Baumbestand ist teilbar und vielseitig bebaubar.
Hier können Sie sich Ausleben!
Das Haus besitzt den Charme der 1970er, doch mit wenigen Handgriffen ergeben leicht moderne Räumlichkeiten.
Durch den Firmenverbund Konrad können wir Sie vollumfänglich betreuen und informieren.
Das Grundstück ist noch weiter bebaubar. Es besteht die Möglichkeit dieses in drei Grundstücke zu teilen und mit bis zu 6 Doppelhaushälften zu bebauen. Eine Machbarkeitsanalyse wurde seitens der Architektin der Massivhausbau Konrad erstellt.
# Ausstattung
Hightlights auf einem Blick
*Ehemaliges Bauernhaus von 1841
*Umbau zum Bungalow mit Einliegerwohnung in 1970
*2.570 m² Grundstück in begehrter Lage
*160 m² Wohnfläche
*Nutzbar als Einfamilienhaus oder Haus mit Einliegerwohnung
*Grundstückteilung und weitere Bebauung möglich
*Teilunterkellert
*geräumiger und ausbaufähiger Dachboden
*Doppelgaragen und größzügige Hofeinfahrt und weiteren Stellplatzmöglichkeiten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2570 m²
# Lagebeschreibung
Riede bietet nicht nur eine grüne Oase, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung. Die Autobahn A1 ist schnell erreicht, und die Städte Bremen und Verden sind nur einen Katzensprung entfernt. Somit vereint diese Adresse die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Annehmlichkeit urbaner Nähe.
Die nahegelegene Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in bequemer Reichweite.Entfernungen:
Kindergaerten 4,1 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 9,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 8,5 km
Gymnasium 9,2 km
Flughafen 14,1 km
Fernbahnhof 6,5 km
Autobahn 7,9 km
Bus 4,9 km
Gaststaetten 1,3 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-01-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: YK-6031
