Haus zum Verkauf €408.345
# Objektbeschreibung
Willkommen im exklusiven Wohnparadies von Arzfeld! Hier erwartet Sie ein einmaliges Objekt, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses einzigartige Haus bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine liebevolle Gestaltung bis ins kleinste Detail.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 202.78 m² finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und können sich wahrhaftig entfalten. Das Grundstück erstreckt sich über 2569.00 m² und bietet somit ausreichend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, in denen Sie entspannt zur Ruhe kommen können. Die 2 Badezimmer lassen keine Wünsche offen und sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort dieses Traumhauses perfekt abrundet.
Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden verleihen jedem Raum eine individuelle Note. Ob zeitlose Eleganz oder gemütliche Atmosphäre - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die verwendeten Materialien zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit aus.
Mit der innovativen Befeuerungsart mittels Wärmepumpe genießen Sie nicht nur angenehme Wärme, sondern sparen auch noch Energie. Diese umweltfreundliche Lösung schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Natur. Das Haus erfüllt außerdem die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 und sorgt somit für eine nachhaltige Wohnqualität.
Die Lage des Hauses in einem ruhigen Wohngebiet von Arzfeld bietet ein harmonisches Umfeld für Ihre Familie. Sie profitieren von einer optimalen Infrastruktur mit Apotheken und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Verlassen Sie sich bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses auf die Dienstleistungspakete von allkauf. Hier haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Optionen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Ganz gleich, für welches Paket Sie sich entscheiden: Sicherheit und Qualität stehen immer an erster Stelle. Genießen Sie kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Kostenersparnis durch das HEIMWERKER-Paket.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Von der energieeffizienten Wand über eine Echtholztreppe bis hin zur Fußbodenheizung - hier wird höchster Wohnkomfort geboten. Dank der 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen profitieren Sie von einer optimalen Geräusch- und Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum eine großzügige Atmosphäre.
Darüber hinaus können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien und Just-in-Time-Lieferungen verlassen. Lassen Sie sich von unseren Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Genießen Sie schon bald ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 2569 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!
Maximilian Strack
Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: AzGeneration3V2_29022024
