Haus zum Verkauf €280.000
84307 Bayern - Eggenfelden

HALLO :-), seid ihr meine neue Familie?

Darf ich mich vorstellen:

Ich bin ein gepflegtes kleines Reihenhäuschen mitten in einem freundlichen und ruhigen Siedlungsgebiet in Eggenfelden.

Natürlich bin ich ein bisschen in die Jahre gekommen, aber meine Vorbesitzerin hat mich immer gut gepflegt und anfallende Renovierungsarbeiten wurden professionell durchgeführt.

Ich habe einiges zu bieten:

Im Erdgeschoß könnt ihr es euch in meinem großen Wohn-Esszimmer so richtig gemütlich machen. Falls ihr Lust habt, in meinen Garten zu gehen, ist das von hier aus möglich.

Bei schönem Wetter könnt ihr in meinem überdachten Freisitz euren Kaffee oder Tee genießen oder auch mal euren Besuch zum Grillen einladen. Das macht wirklich Spaß!

Mögt ihr frisches Gemüse und gesunde Kräuter? Dann könnt ihr euch in meinem schönen Garten und Gewächshaus verwirklichen.
Natürlich hätte ich auch Platz für einen Sandkasten :-).

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich meine großzügige und helle Küche. Von hier aus habt ihr einen super Blick nach draußen, auch auf meine Terrasse, auf der ihr am Nachmittag die Sonne genießen könnt.

Es gibt zwei WC´s im Haus, eines im Erdgeschoß und eines im Obergeschoß (Bad), damit kein Stress aufkommt…

Über eine Treppe im Flur gelang ihr ins Obergeschoß.
Hier befinden sich drei sehr gut geschnittene und ruhige Zimmer. Platz zum Schlafen, Spielen oder für Büroarbeiten.

Auf meinem Balkon könnt ihr die Morgensonne begrüßen und dann auch eure Betten auslüften. Einfach herrlich.

Natürlich habe ich auch ein Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit zu duschen oder auch mal ein entspannendes Bad in der Badewanne zu genießen.

Ich habe auch noch ein Dachgeschoß. Über eine weitere Treppe vom Flur aus, gelangt ihr dort hin. Hier habe ich eine Menge Stauraum zu bieten.
Und was toll ist! Hier oben gibt es ein weiteres gemütliches Zimmer mit Dachfenster. Ideal für ein größeres Kind.

So, nun gebe ich euch noch einen Einblick in meinen Keller.
Den könnt ihr vom Erdgeschoß oder vom Garten aus, über eine Treppe, erreichen.

Hier habt ihr genug Platz zum Waschen, eure Vorräte und Sachen zu lagern oder vielleicht in einer Werkstatt kreativ zu sein.

4 Räume also – und was toll ist! Ihr könnt von hier aus direkt in die Garage gehen und bei Regen eure Sachen trocken ins Haus bringen.

In einem kleinen Nebenraum biete ich euch Platz für Fahrräder.

Im Winter ist es bei mir immer schön warm. Meine Außenfassade wurde gut eingepackt. Meine Zentralheizung mit neuwertigem Öl-Brennwertkessel heizt meine Räume und bringt euch das warme Wasser.

Ich bin sehr hübsch in Eggenfelden gelegen. Hier ist es wirklich ruhig und doch zentral. Um mich herum gibt es viele wichtige Dinge, die ihr zu Fuß erreichen könnt:

Zu einem Kinderspielplatz und dem öffentlichen Schwimmbad gelangt ihr in ein paar Minuten.

Die wesentlichen Schulen, ein Bio- Bauernmarkt, der Metzger, ein Friseur, der Stadtplatz, das Krankenhaus und auch der Bahnhof sind im Umkreis von 15 – 20 Minuten Fußweg erreichbar.

Ich würde mich freuen, wenn ich euer Interesse geweckt habe.

Ich lade euch ganz herzlich zu einer Besichtigung ein. Macht einfach einen Termin aus. Meine Vorbesitzerin ist schon ausgezogen. Ihr könnt also jederzeit einziehen.

Ich freue mich darauf euch kennenzulernen

Liebe Grüße,
euer süßes kleines Häuschen


Weiter Angaben:

Garagenstellplätze: 1
Energieverbrauchsausweis: in Arbeit