4-Zimmer Wohnung zu vermieten €432
Gustav-Adolf-Str. 31, 08523 Sachsen - Plauen

# Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie im Herzen von Plauen besticht durch Ihre gute Ausstattung, zentrums- und doch ruhige Lage in einer Nebenstrasse.
Das voll unterkellerte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet. Im Treppenhaus wurden Betonstufen mit Terrazzobelag verbaut, was sehr typisch für regionale Gebäude dieser Baujahre ist. 2003 erfolgten umfangreiche Sanierungen, welche unter anderem die Erneuerung
der Fenster, der Elektroinstallation, des Dachs und den Einbau von Gasetagenheizungen beinhaltete. Auch in den Folgejahren wurden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Derzeit befindet sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand.

Die 4- Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe dem Stadtzentrum von Plauen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn- und 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine große Essküche, einem Flur sowie einem Bad mit Wanne und Dusche.
Die großzügig geschnittene Essküche bietet viel Platz für Familien .
Zur Wohnung gehören ebenfalls 1 Abstellraum und ein Keller.

Der kleine Garten kann gern mitgenutzt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 864

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Der historische Altmarkt im Zentrum
mit dem Alten Rathaus und seiner markanten Fachwerkfassade ist nur ca. 1,2 km entfernt, ebenso wie die berühmte Johanniskirche und die weiteren Sehenswürdigkeiten der Stadt. Mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien sind in der Nähe. Im Wohnumfeld befinden sich in alle Richtungen
viele Restaurants, Cafés, Supermärkte, Einkaufsgalerien,
Ärztehäuser, Apotheken und Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtpark und der Bahnhof befinden sich ca. zwanzig Gehminuten in nördliche Richtung. Es fahren regelmäßig Züge zu den umliegenden Städten Gera, Erfurt und Leipzig.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Anbieter-Objekt-ID: 120453718#XCUGU