Haus zum Verkauf €265.000
67308 Rheinland-Pfalz - Albisheim (Pfrimm)

Allgemeine Beschreibung:

Einfamilienhaus für Selbtsverwirklicher | Realisieren Sie Ihren Wohntraum | Zentrumsnähe

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiv innerstädtisch gelegenen Objekt, welches Ihnen viel Freiraum für kreative Wohnideen lässt? Zudem möchten Sie für Ihre Familie einen Ort schaffen welcher Ihnen aus zentraler Lage heraus ein modernes und dynamisches Leben ermöglicht?

Dann haben wir hier ein potentielles Traumhaus für Sie im Angebot.

Ein hochwertig kernsaniertes Altstadthaus, welches bereits durch fachkundige Handwerker auf den aktuellsten Stand in punkto Dach, Elektro gebracht wurde. Heizung sowie Sanitär können Sie über unsere Partnerunternehmen individuell und auf den neusten Stand (Wärmepumpe oder Hybridheizung) planen lassen. Für Sie steht ab den Zeitpunkt des Kaufes nur noch das Umsetzen von eigenen Ideen im Vordergrund. Mit etwas handwerklichem Talent können Sie die Trockenbau-, Maler-, Bodenverlege- und Sanitärabschlussarbeiten zum großen Teil selbst realisieren und alles was Sie sich jemals erträumt haben in Ihren vier Wänden umsetzen.

Die insgesamt vom Eigentümer geplanten 4 Zimmer und 2 Bäder heißen Sie auf 170 QM willkommen. Sie bieten viele Möglichkeiten der täglichen Entfaltung für Ihre Familie. Zusätzlich lässt ein wunderschöner und einzigartig historischer Gewölbekeller eine Menge Platz für Wellness- oder Partyträume der absolut besonderen Art und Weise.

Im abgeschirmten Innenhof haben Sie die Möglichkeit die benötigten Parkplätze für Ihre Autos zu platzieren. Weiterhin bleibt Ihnen die Möglichkeit einen modernen Aussenplatz zum Grillen und Verweilen herzurichten.

Wenn Ihnen dann bei einem Grillabend unter Freunden die untergehende Sonne in der Nase kitzelt, wissen Sie dass Sie zu Hause angekommen sind.

Ausstattung:

Im Haus wurden bereits folgende Arbeiten vollumfänglich ausgeführt:

- neuer Dachstuhl inklusive Deckenbalken (komplett abgebrettert, neue Gaube, neue Dachfenster)
- neue Dacheindeckung mit Dachklempnerarbeiten
- diverse Mauerwerksarbeiten (historisch und modern)
- neuwertige Elektroinstallation
- neuwertige Sanitärinstallation
- diverse Trockenbauarbeiten im gesamten Haus
- neue Fenster im gesamten Haus
- Aussenputz neu

Wie Sie sehen können benötigt dieses verträumte Haus nur noch Sie um im Alltag einer neuen Familie Platz zu finden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, wo wir Ihnen gerne viele weitere Details des Objektes präsentieren.

Lage:

Das durch seine historische Gebäude bekannte Örtchen Albisheim (Pfrimm) liegt im östlichen Teil des Landkreises Donnersbergkreis und wirkt mit seinen ca. 1800 Einwohnern sehr beschaulich. Es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens. Egal ob Sie kurz zum Einkaufsmarkt um die Ecke möchten oder mit dem Besuch lecker Essen, hier können Sie direkt im Ort verweilen.

Sollte es Sie aus beruflichen oder Gründen der Freizeit in eine Großstadt ziehen, dann haben Sie mit einer Fahrtzeit von unter 60min mit dem Auto die Möglichkeit Mannheim oder Mainz zu erreichen. Wenn Ihnen das noch nicht genug ist, sind Sie in knapp über 60min direkt in Frankfurt (Main).

Nach der Rückkehr aus eben jenen Großstädten, werden Sie wissen wofür Sie die neue Ortschaft Ihres Traumhauses lieben.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass alle von uns präsentierten Informationen durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir können trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für etwaige Angaben übernehmen.

Nachdem Sie dieses Objekt bei uns angefragt haben, werden wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen. Beachten Sie dabei das Zustandekommen eines Maklerauftrags, welcher im Falle eines notariellen Kaufvertrages zwischen Ihnen und dem Verkäufer zu einer Zahlung der Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst (50% der Gesamtcourtage) nach dem Notartermin, führt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen dann dieses liebevoll sanierte Objekt vor Ort präsentieren zu können.