Haus zum Verkauf €249.500 120 m²
Sie träumen davon das Weihnachtsfest im eigenen Haus zu feiern? Mit weihnachtlich beleuchtetem Garten! Hier wird Ihr Traum wahr! Sie betreten Ihr neues Haus und stehen in einer hellen und freundlichen Diele. Auf der rechten Seite befindet sich das Bad, geradeaus geht es in die große Küche. In der Küche sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit Lehmputz für ein ausgesprochen angenehmes Raumklima. Hier ist Platz genug für eine große Familienküche und einen großzügigen Essbereich. Neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit schönen Holzdielen und den südseitig gelegenen Fenstern eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt. Im Erdgeschoss gibt es noch ein weiteres, mit Parkett ausgestattetes Zimmer, das als Kinderzimmer oder als Büro bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 bemerkenswert groß sind. Die beiden großen Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, im kleineren Zimmer ist Laminat verlegt. Fast alle Zimmer sind mit Internet ausgestattet. Im Keller befindet sich eine neue Pelletsheizung mit Solarunterstützung und einem 535 l Pufferspeicher. Die angrenzende Doppelgarage ist mit elektrischem Torantrieb; von der Garage haben Sie einen direkten Zugang zum Haus. Im idyllischen rückwärtigen Garten können sich die Kinder und der Hund gefahrlos austoben. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand von Zemmer-Rodt. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick ins Umland. In Rodt gibt es eine Grundschule mit Sporthalle, der Kindergarten ist in 2 km Entfernung im Nachbarort Schleidweiler . Die günstige Lage zu Trier, zu Schweich und zur Autobahn nach Luxemburg haben dazu beigetragen, dass die Attraktivität des Ortes ständig wächst. Auch die Städte Wittlich (25 Km), Bitburg (26 Km) und Speicher (11 Km) sind mit dem Auto sehr schnell zu erreichen. Neben einer Arztpraxis für Allgemeinmedizin gibt es eine Praxis für Physiotherapie und Osteopathie, sowie eine Praxis für Fußpflege und für Kosmetik. Auch haben sich hier einige Handwerksbetriebe angesiedelt sowie 3 Friseure. Im Cafe Eifelsteig kann man neben leckeren Backwaren den herrlichen Ausblick von der schönen Terrasse genießen oder in einem der Gasthäuser ein Feierabendbier trinken. Im benachbarten Zemmer gibt es einen großen Supermarkt mit vielfältigem Angebot.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: immo@lbs-sw.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
