Haus zum Verkauf €130.000
# Objektbeschreibung
Um 1994 wurde der massive Bungalow auf einem Grundstück von ca. 700 m² errichtet.
Die jetzige Wohnfläche von ca. 62 m² erstreckt sich über 2 Zimmer. Drei weitere kleinere Räume können nach Herzenslust umgestaltet und als Wohnfläche genutzt werden. Hier wohnen Sie entspannt auf einer Ebene und verwirklichen Ihre Träume. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Das Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, von dem Sie auch bei kalten Temperaturen den wunderschönen Garten genießen können.
Auf dem Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Bäumen, liebevoll angelegten Beeten und einem schönen Gartenteich. Eine gemütliche Sitzecke und ein Teehaus laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hinter dem Grundstück befindet sich auch ein Naturteich.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Des Weiteren gibt es einen Geräteschuppen für die Gartenutensilien sowie ein Carport.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse
# Ausstattung
Vom Hauseingang gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Von diesem haben Sie Zugang über einen kleinen Flur in die Küche, wo Sie gemeinsam frühstücken können.
Des Weiteren bietet diese Immobilie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein gefliestes Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten.
Drei weitere kleinere Räume können nach Herzenslust umgestaltet und ebenfalls als Wohnfläche genutzt werden.
Aus dem Jahr 1994 der Fertigstellung sind das Dach, welches mit Zinkblech und Schweißbahnen gedeckt ist, sowie die Fußböden, die mit Fliesen und PVC ausgestattet wurden. Die thermoverglasten Kunststofffenster und die Haustür sind mit zeitgemäßem Wärmeschutz versehen. Die Elektrik ist ebenfalls 1994 auf Kupfer erneuert. Der Zählerkasten sollte auf den neuesten Stand gebracht werden.
Im Jahr 1997 wurde eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Ebenso können Sie sich über einen zusätzlichen Kaminanschluss freuen.
Das geflieste Badezimmer mit Wanne wurde im Jahr 2009 komplett erneuert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist mit ca. 15.600 Einwohner die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.
Weißwasser gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in Sachsen.
An das Stadtgebiet Weißwasser grenzen die Gemeinden Trebendorf, Groß Düben, Gablenz, Krauschwitz und Weißkeißel.
Weißwasser lässt fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser, Schwimmhalle, Krankenhaus und so weiter. Sie sehen also, dass Weißwasser eine aktive und lebendige Stadt ist.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Weißwasser mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch Grundschule, Oberschule und Gymnasium gibt es direkt.
# Sonstiges
Energieausweis liegt vor
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 271,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.02.2024
Gültig bis: 2034-02-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 1994
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 300-4759
