Haus zum Verkauf €44.900
Der Bungalow steht auf einem sehr schönen fest eingezäunten rundum nicht einsehbaren Grundstück im Feriengebiet Ahrbrück/Denntal direkt am Waldrand mit weitläufigen Blick auf den Berg,
kein Verkehr absolute himmlische Ruhe erwartet Sie dort.
Aus dem Wohnzimmer direkt vom Sofa aus erwartet Sie ein freier wunderschöner Panoramablick auf den gegenüberliegenden Berg und dem freien Himmel.
Von der komplett nicht einsehbaren überdachten betonierten Terrasse, die vollständig mit pflegeleichten Schieferplatten ausgelegt ist, haben Sie einen wundervollen Blick ins unterliegende Tal.
Für Sie und Ihre Gäste stehen direkt am Bungalow eigene 2-3 Parkplätze bereit, vom Auto bis auf Ihr eigenes Umzäuntengrundstück sind es ca. 10m, es gibt auch noch einen Parkplatz direkt auf dem eingezäunten Grundstück und weitere zahlreiche Parkplätze für Ihre Gäste sind in ca. 150m erreichbar.
Die Terrasse können Sie das ganze Jahr über nutzen, u.a. dank ausziehbarem Windschutz und Terrassenstrahler, so macht auch Grillen bei Schlechtwetter oder im Winter z.B. zu Weihnachten oder Sylvester richtig viel Spaß.
Der Bungalow selbst besteht aus einem Wohnzimmer mit direkten Panoramablick auf den Berg, ein Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und Doppelbett, eine kleine Küche mit kleinem Frühstückstisch für 2 Personen, ein kleines Duschbad mit WC, ein separates Kinderzimmer / Gästezimmer mit 2 Einzelbetten, jeder Raum hat natürlich Fenster, ges. ca. 50qm, sollte der Platz nicht reichen wären weiter Anbauten / Ausbauten einfach realisierbar. Des Weiteren gibt es ein Geräteschuppen für die ganzen Gartenwerkzeuge.
Zudem gibt es noch eine weitere kleine Holz-Sonnenterasse mit beheizter Aussendusche und einem kleinen Holzsteg (siehe Bilder) im Sommer haben wir dort auf der Rasenfläche für die Kinder den Pool aufgestellt.
Das gesamte Grundstück ist sehr hochwertig in 2021 professionell Umzäunt wurden mit betonierten Pfosten und den dazugehörigen pulverbeschichtetem Doppelstabmattenzaunelementen, der Zaun ist so gesetzt das auch der kleinste wie der größte Hund sicher auf Ihrem Grundstück bleibt, sich keine Wildtiere auf Ihrem Grundstück verirren, Kinder in Ihrer Nähe bleibe, niemand unbefugt Ihr Grundstück betritt…
Mit diesem hochwertigen Zaun haben Sie wenigstens die nächsten 20 Jahre keine Sorgen und er bedarf keiner Pflege dank Betonierung und Pulverbeschichtung.
Die letzte Sanierung hat in 2023 stattgefunden auf Wunsch können einzelne und mehrere Sachen nach Wunsch und Bedarf vor Übergabe erneuert / geändert werden z.B. neue Wandfarbe … natürlich dann gegen Aufpreis.
Aktuell muss aber nichts am Bungalow oder dem Gelände gemacht werden alles ist im besten Pflegezustand und voll funktional.
Dadurch dass das Grundstück rund um von aussen absolut von niemanden einsehbar ist haben auch FKK-Freunde absolute Ruhe beim Sonnenbaden.
Sie müssen jetzt nur noch besichtigen, kaufen, einziehen und die Ruhe, ihren Urlaub genießen, hier ist dieses auch das ganze Jahr über zur jeder Zeit möglich.
Beheizt wird das ganze über festverbaute Gasthermen, der Holz-Bungalow ist sehr gut isoliert, so dass er auch im Sommer schön kühl ist, Strom wie Wasser (kalt wie warm) steht Ihnen auch das ganze Jahr über zur Verfügung u.a. danke eigenem Haus-Wasserwerk.
Satelliten Fernsehen in allen Wohnräumen ist vorhanden, Sie haben hier auch optimalen 5G Handyempfang mit O2 und Telekom sowie können Sie einen eigenen Festnetz / DSL Anschluss haben. Sie dürfen aber auch das WLAN vom Campingplatz nutzen.
Der Verkauf des Bungalow kann ab sofort direkt von uns dem Eigentümer erfolgen und findet Teilmöbliert inklusive Küchen/Gartenzubehör / Geräte statt, darauf bezieht sich auch der hier angegebene Preis.
Das ca. 200qm Grundstück selber ist ein Pachtgrundstück das zum im Tal liegenden 4 Sterne Campingplatz im Grundsatz gehört, dadurch können Sie u.a. mit nutzen SAUNA, FITNESSRAUM, KINDERSPIELPLATZ, POOL, HUNDEDUSCHE … mehr Text ist hier leider nicht mögl..
Anfragen bitte mit Name & Tel.Nr.
