3-Zimmer Wohnung zu vermieten €683
Schanzenstraße 25, 01097 Dresden - Äußere Neustadt

# Objektbeschreibung
Daten Energieausweis
Baujahr: 1900
Befeuerung: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98 KWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: ja

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O4889 +++

# Ausstattung
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss
- WG-geeignet
- Keller
- Fahrradport
- Gartenmitbenutzung
- 12 Monate Mindestmietdauer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Dresden-Neustadt, einem Gründerzeitviertel, welches durch bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung geprägt ist. Bequem erreicht man das "Szenenviertel" der Dresdner Neustadt mit seinen urigen Kneipen und unverwechselbarem Flair.
Die Infrastrukturbedingungen sind sehr gut. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die nahegelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum Flughafen. Der Bahnhof Neustadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Sehenswürdigkeiten des historischen Stadtzentrums und der inneren Dresdner Neustadt sind unweit entfernt und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.

# Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 22.04.2024
Baujahr: 1900
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: R_O 4889