Wohnung zum Verkauf €249.000 1240 m²
09212 Limbach-Oberfrohna

Diese Wohnungseigentumsanlage wurde 1996 errichtet. Zum Verkauf steht die komplette Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Ladenflächen sind in 4 Einheiten unterteilt. 1 Gewerbefläche ist noch bis zum Frühjahr 2018 vermietet, die 3 anderen Einheiten stehen leer. Die vorgelagerte Parkplatzfläche sind den Gewerbeflächen als Sondernutzungsrecht zugeordnet und gehören mit zum Kaufgegenstand. Der Eigentümer hat ein Umnutzungskonzept erarbeiten lassen zur Schaffung von altersgerechten Wohnraum. Der Bedarf ist in Limbach - Oberfrohna sehr gross. Gemäß der vorliegenden Planung könnten 12 Wohnungen mit je 70 qm entstehen. Es wurden fast alle erforderlichen Genehmigumgen eingeholt. Die Umbau Kosten würden sich auf ca. 600.000 EUR belaufen. Entsprechende Fachfirmen könnten vermittelt werden.

+ komplette Gewerbefläche im EG + 1240 qm Ladenfläche + in 4 Einheiten unterteilt + 1300 qm Parkplatzfläche als Sondernutzungsrecht zugeordet Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Hier ist die Welt "WIEDER" in Ordnung ! Die Stadt Limbach - Oberfrohna entwicklte sich gerade in den letzten Jahren sehr positiv. Einige Namhafte Firmen haben sich hier angesiedelt.t. Neben der positiven Wirtschaftslage ist auch Limbach - Oberfrohna eine atraktive Stadt in der es sich gut Leben lässt. Eine gut entwicklete Kultur- und Gastronomielandshaft unterstreicht dies deutlich. Nicht zu vergessen, die perfekte Anbindung an die A72 und die nicht weit entfernte A4 sogen für ein iedeales Verkehrsnetz.