2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
22946 Schleswig-Holstein - Großensee

# Objektbeschreibung
Diese angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fenster sind alle doppelt-verglast und in Holzrahmen gefasst. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Ein PKW-Stellplatz steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

# Ausstattung
Sie betreten die renovierte Wohnung über einen praktischen Flur mit Platz für die Garderobe. Ein helles Gäste-WC schließt sich direkt an. Das kleinere Schlaf-/ Arbeitszimmer wurde gerade neu mit praktischem Vinylboden ausgelegt. Das Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit neuem Teppichboden ausgelegt. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das hell geflieste Duschbad ist geräumig und bietet zusätzlich Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Eine neue Einbauküche mit sämtlichen elektr. Geräten für den täglichen Bedarf wurde im Jahr 2023 neu installiert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.06.2024 frei, oder nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 NKM

# Lagebeschreibung
Großensee befindet sich in einem landschaftlich sehr reizvollen Umfeld mit Wäldern und Wiesen. Diese vielseitige Umgebung bietet Ihnen neben dem Großensee mit Freibad, auch den nahegelegenen Golfclub sowie diverse Reitställe. Es bestehen zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Hamburg über die A1 (Anschlussstelle Stapelfeld) und die B75 sowie auch über die Busanbindungen des HVV zur S-Bahn nach Hamburg-Rahlstedt oder Ahrensburg. Sämtliche Schulzweige sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie im benachbarten Trittau oder auch in Ahrensburg vor. Ein Kindergarten und eine kleine Bäckerei-Filiale sind im Ort vorhanden.

# Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.

Diese Wohnung wird an einen max. 2-Personenhaushalt vermietet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 200 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 200 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.03.2020
Gültig bis: 03-2030
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: IKN 10632