1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
58509 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

# Objektbeschreibung
Klein aber fein!
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 34 qm teilt sich folgendermaßen auf:
Eingangsdiele, Wohnraum, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

Der Garten hinterm Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Ein fester Außenstellplatz kann für 7.000,00 € zusätzlich erworben werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €

Käuferprovision: 4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Lüdenscheid - Bereich Südstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Gehminuten in der Lüdenscheider Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
Zudem erreichen Sie das Freizeitbad Nattenberg bequem zu Fuß.

# Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 164