Haus zum Verkauf €339.000
28259 Huchting - Sodenmatt

# Objektbeschreibung
Dieser seniorengerechte Bungalow wurde 2017 errichtet und befindet sich in begehrter und gut angebundener Lage von Bremen - Huchting.

Auf ca. 118 m² Wohnfläche lassen sich über einen weitläufigen Flur alle Räumlichkeiten erreichen.

Insgesamt beherbergt die Doppelhaushälfte ein vollausgestattetes Tageslichtbad, ein modernes Gäste-WC, eine Küche sowie vier großzügige Zimmer, wovon eins direkten Zugang auf die nord-westlich ausgerichtete Terrasse bietet.

Des Weiteren ist ein großer Abstellraum zum Verstauen diverser Haushaltsgeräte und ein Heizungsraum mit einer Vaillant-Brennwerttherme sowie einem Waschmaschinenanschluss gegeben.

Abgerundet wird das Angebot von einem PKW-Stellplatz.

# Ausstattung
- Vier Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Heizungsraum
- Terrasse
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 377 m²

# Lagebeschreibung
Huchting liegt auf der linken Seite der Weser. Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Ort grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und im Westen an Delmenhorst.
Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Busse und weiterführende Straßenbahnlinien sind zu Fuß schnell erreicht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.

Des Weiteren bietet der nahe gelegene Sodenmattsee, der von einer großen Grünfläche umringt ist, einen Ort für Spaziergänge und zur Erholung.
Auch für sportliche Aktivitäten ist hier gesorgt, denn die Bezirkssportanlage Huchting und weitere Sportvereine befinden sich in der nahen Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.11.2017
Gültig bis: 15.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120609131#OGPKKN