3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Alexanderring 9, 57627 Rheinland-Pfalz - Hachenburg

Hachenburg Stadtmitte wird eine 3 ZKB Wohnung auf rund ca.90 qm frei.
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist Teil Möbliert, die Möbel können auch übernommen werden.
Die Wohnung kann aber auch ohne Möbel gemietet werden.

In Hachenburg sind alle kulturellen und medizinischen Einrichtungen von der Wohnung aus in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen können in Hachenburg besucht werden, das nächste Gymnasium in Bad Marienberg, Marienstatt oder Altenkirchen. Berufsbildende Schulen sind in Westerburg zu finden. Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird durch Buslinien und Nahverkehrsbahn abgewickelt, welche jeweils in ca. 2 Gehminuten zu erreichen sind. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 100 m, zum Bahnhof ca. 100 m und zum Busbahnhof ca.150 m.

Ausstattung:
Fenster: Material: Holz, Oberfläche: weiß, Verglasung: ISO-Glas, Beschläge: Fensterbänke innen: Marmor, Fensterbänke außen: Marmor, Bodenbeläge: Fliesen-Feinsteinzeug Vinylböden, Heizung: Gasbrennwertheizung, Reglung: Thermostat, Zustand: sehr gepflegt Sanitäre Einrichtungen: Wanne mit Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchhalter, Seifenschale, Armaturen: Einhand, Qualität: bessere Ausstattung, Zustand: sehr gepflegt, Lüftung: Ventilator. Die Wohnung ist mit Folienspandecken ausgestattet, was für einen Exklusiven Charakter sorgt

Gebäudebeschreibung:
Das Flurstück Alexanderring 9 ist mit einen Mehrfamilienhaus bebaut. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Mieter, Heizung. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kein Renovierungsstau. Der bauliche Zustand ist hervorragend.
Lagebeschreibung:
Das Mietobjekt befindet sich in Hachenburg (ca. 6175 Einwohner Stand. 31. Dez. 2020) Verbandsgemeinde Hachenburg (ca.24.362 Einwohner Stand. 31. Dez. 2020). Die Wohnlage ist aufgrund der Lage am Rande der Innenstadt, mit guter Aussichtslage auf die umgebende, freie Landschaft des Westerwaldes als hervorragend zu bewerten.

Ein Parkplatz ist direkt am Haus.
Das Dach wurde mit Zellulose gedämmt um im Sommer für ein angenehm frisches und im Winter ein wohlig warmes Wohnklima zu sorgen. Warmwasseraufbereitung im Bad und Küche über Durchlauferhitzer.
Wir bitten um eine aussagekräftige Anfrage.
Frei ab: 01.06.2024
KM: 700,-€
Zzgl. NK: 230,- € ((inkl. Heizung, Wasser, Versicherungen, Müllgebühren, Steuer etc.))
Energieverbrauchskennwert: 107,9 kWh/(m2*a)
Kaution: 3 MM (2.400,- €)
57627 Hachenburg
Alexanderring 9

Wir bitten um eine aussagekräftige Anfrage.
Folgende Voraussetzungen sind nachzuweisen:
- Festes Arbeitsverhältnis
- Nur Anfragen mit Angaben zur eigenen Person werden beantwortet!

Steffen Dönitz
Dönitz-Immobilienverwaltung KG
Fachwirt für Finanzberatung (IHK)
Wiesenstr 10
57629 Malberg


Tel.: 02747 / 915292
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