Haus zum Verkauf €369.000 160 m²
94315 Straubing

Allgemeine Lage: Das gepflegt 3-Familien-Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Straubing-Ittling. Objektbeschreibung: Zum Gebäude gehört ein weiteres Baugrundstück, das mit einem Doppelhaus, Einfamilienhaus, etc. noch bebaut werden kann. Derzeit ist das gesamte Objekt, inkl. Gartengrundstück an eine Firma vermietet, die dort Mitarbeiter untergebracht hat. Der derzeitige Mietertrag beträgt (Kaltmiete): 1.300,00 Euro pro Monat zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Auf Wunsch kann ein 5-Jahres-Mietvertragund mit dem derzeitigen Mieter geschlossen werden.und Ausstattung: - 3 Bäder - Einzelgarage und Stellplätze - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC-Böden - 2 Einbauküchen im Preis inkludiert

Küche, Einbauküche, Bad mit Fenster, Flur, Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Keller, Garten, Terrasse, Balkon, Garage, Gasheizung, Heizkörper, Kunststofffenster, Holztüren, Rollos, Kabelanschluß

Der Grundstückswert beträgt in dieser Lage lt. Bodenrichtwertkarte 150,00 Euro voll erschlossen.