3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 78 m²
54516 Wittlich, Breslauer Strasse 25

Makler Courtage beträgt 3,59 % und wird vom Käufer übernommen

frei

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einem 32 Parteien Haus Zentumsnah in Wittlich.
Durch die exzellente Lage dieser Wohnung lassen sich praktisch fast alle Erledigungen des täglichen Lebens zu Fuß bewältigen, denn selbst Ärzte und auch Banken, sowie Einkaufszentren sind von diesem Standort fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung bietet eine großartige und vor allem großzügige Raumaufteilung.
Der große Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon bietet mit ca. 26 qm den Mittelpunkt der Wohnung.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, das etwas kleiner ist, kann als Kinderzimmer oder Gästezimmer als Umkleide oder als Büro genutzt werden.
Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus erreichbar, was die Wohnung nochmals attraktiv macht.
Es gibt ein Bad mit Badewanne, sowie ein Gäste WC.
Freisprechanlage, Aufzug und ein dazugehörendes Kellerabteil.
Es schöner großen Balkon auf der Südseite rundet das Bild gekonnt ab.
Parkmöglichkeiten sind für alle Parteien in unmittelbarer Umgebung vorhanden.


Ausstattung/Zubehör
- Bodentiefe Kunststoff-Türen
- Kunststoff-Fenster
- Bodenbeläge: Vinyl-Parkett u. Fliesen
- offener Wohn- und Essbereich
- Kabelanschluss/Internet
- Kellerraum, im Preis inkl.

Breslauer Strasse 25
54516 Wittlich

Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter,
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule,
Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Bundesautobahnen,
ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende
Schulen


Die Stadt Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Wittlich ist mit etwa 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt nach Mayen zwischen Trier und Koblenz und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Die Stadt Wittlich bietet darüber hinaus mehr als 18.000 Arbeitsplätze.
Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke. Dieser klimatisch begünstigte Landschaftsraum wird im Westen durch die Eifel und im Osten durch das Moseltal begrenzt.
Wittlich profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Bahnverkehr:
Der Hauptbahnhof Wittlichs befindet sich im Stadtteil Wengerohr an der Moselstrecke. Dort ver-kehren im Regionalverkehr der Südwest-Express RE1 von Koblenz über Trier, Saarbrücken, Kaisers-lautern, Neustadt an der Weinstraße nach Mannheim; stündliche, durchgehende Verbindung mit RE11 bzw. RB83 von Wittlich über Wasserbillig und Sandweiler-Contern nach Luxembourg-Gare-Central, die Moseltal-Bahn RB81 von Koblenz über Wittlich nach Trier und der Elbling-Express von Wittlich über Trier nach Perl.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Luxemburg und Frankfurt-Hahn, jeweils in etwa 60 Minuten bzw. 30 Minuten zu erreichen. Die Flughäfen Frankfurt und Köln/Bonn sind in etwa anderthalb Stunden mit dem Auto bzw. zweieinhalb Stunden mit der Bahn zu erreichen.
Sonstiges