3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
25451 Kreis Pinneberg - Quickborn

# Objektbeschreibung
Willkommen auf dem Gelände der ehemaligen Schokoladenfabrik in Quickborn.

Diese moderne Terrassenwohnung aus dem Jahr 2018 bietet geschichtsträchtigen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche, eine maßgefertigte Einbauküche und eine Klimaanlage im Wohnzimmer.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung und die barrierefreie Gestaltung runden das moderne Wohnambiente ab.

Erleben Sie Komfort in zentraler Lage von Quickborn.

# Ausstattung
- Echtholzparkett
- Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler
- Hohe Decken
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Ebenerdige, große Dusche
- Terrasse mit Dielen aus WPC
- Eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 2,90 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

# Lagebeschreibung
Quickborn - Ein lebendiger Wohnort mit vielfältigen Vorzügen

Eingebettet in die zauberhafte Natur Schleswig-Holsteins liegt die charmante Stadt Quickborn. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 bietet sie eine angenehme Größe und familiäre Atmosphäre.

Die Lage der Stadt zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Hamburg aus. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Metropole und profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet.

Auch die Autobahnanbindung ist hier optimal. Die A7 und A23 sind schnell erreichbar, was Quickborn zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, wird die gute Anbindung an den HVV zu schätzen wissen. Schnell gelangen Sie mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Stadt überzeugt außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unweit der Wohnung finden hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés

Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Schul- und Kindergartenangebot in Quickborn. Hier stehen Bildung und Betreuung im Fokus, sodass Ihre Kinder bestens versorgt sind.

Naturfreunde werden das Himmelmoor lieben, das sich unweit von Quickborn erstreckt. Dieses einzigartige Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Auch für andere Freizeitaktivitäten gesorgt. Ein modernes Kino sorgt für unterhaltsame Filmabende. Das örtliche Freibad bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Zahlreiche ortsansässige Fitnessstudios werden die Sportfans unter Ihnen begeistern.

Quickborn – Ein Ort, an dem sich Wohnen und Leben in perfekter Harmonie vereinen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser reizvollen Stadt!Entfernungen:
Flughafen 16,8 km
Autobahn 5 km
Bus 0,3 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 36,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 06.02.2018
Gültig bis: 06.02.2028
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: TM - 2484