Haus zum Verkauf €109.000
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtet und mittels eines Anbaus im Jahr 1976 erweitert. Die Wohnfläche beträgt nunmehr 77 m² und verteilt sich wie folgt auf das Erd- und Obergeschoss:
Über einen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich die geräumige Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und das WC. Im Obergeschoss der Immobilie sind zwei weitere Räume vorzufinden, welche als Schlaf- und Kinderzimmer vorgesehen sind.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben zwei Abstellräumen das 1995 eingebaute Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot mit einem massiv errichteten Schuppen, welcher sich zum Ausbau einer Garage eignet und einem großen rückwärtigen Garten mit Baumbestand und überdachter Grillecke.
# Ausstattung
- 750 m² Grundstück
- inkl. Einbauküche samt Elektrogeräten
- Gewächshaus
- Schuppen
- Dacheindeckung Schindeln von 1990
- Nachtspeicherheizung von 1994 - Gasanschluss im Grundstück
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas von 2005
- Außenjalousien im EG
- überdachte Grillecke
- großer Garten mit Baumbestand
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Siebenlehn ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Großschirma im Landkreis Mittelsachsen und liegt etwa 3 Kilometer südlich von Nossen am östlichen Rand des Zellwaldes und westlich der Freiberger Mulde. Westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 101 Freiberg–Meißen, nördlich die Bundesautobahn 4, die nächstgelegene Anschlussstelle liegt etwa 1 Kilometer nordwestlich des Ortskerns.
So gelangen Sie mit dem PKW innerhalb von 30 min in das Stadtzentrum von Dresden. Freiberg erreichen Sie in 20 Minuten.
Die Freiberger Mulde und die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu herrlichen Spaziergängen in der Natur ein.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5 km
Gymnasium 3,5 km
Autobahn 1,5 km
Bus 1,5 km
Gaststaetten 1 km
# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.
Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 283.67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-08-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2023-21-24
