3-Zimmer Wohnung zu vermieten €545
01069 Dresden - Südvorstadt-Ost

#aktuelle Informationen hier wie Fragen die öfters waren:
a) Besichtigungen müssen wir für uns erst einmal planen (Ostern, Familienbesuche, Arbeit usw.) und Informieren noch darüber!
b)Garten nutzen wir zum größten Teil alleine weil wir einen direkten Zugang haben, dieses ist aber kein Sondernutzungsrecht sondern Gemeinschaft.
c) ob Hunde der Vermieter erlaubt muss ich noch fragen

Wir ziehen um und unsere zentrale, ruhige und preiswerte Wohnung wird frei!
Wir müssen keinen Nachmieter erbringen (wohnen schon viele Jahre in der Wohnung), möchten aber gerne einen Nachmieter finden. Warum? Viele Einbaumöbel können wir nicht mitnehmen in unsere neue Wohnung und möchten diese gerne an den Nachmieter in gute Hände weitergeben. Zum Teil gegen eine Ablösungszahlung, zum Teil Kostenfrei.
Das wir einen Nachmieter suchen ist mit dem Vermieter (ein privater, keiner von den Bösen großen…!!), welchem das gesamte Mehrfamilienhaus gehört abgestimmt und von diesem Freigegeben.

Der Vermieter hat uns alle notwendigen Unterlagen und Randbedingungen für die Neuvermietung bereitgestellt. Der Mietvertrag wird mit diesem geschlossen, wir wollen nur einen geeigneten Nachmieter für die schöne Wohnung finden OHNE Makler oder Vermittler.

Das sind die Randbedingungen vom Vermieter:
Wohnungsadresse: Reichenbachstraße, Nähe vom Beutlerpark, 01069 Dresden (genaue Adresse dann zur Besichtigung)
Wohnungsfläche: 73,43 m^2 (große 3-Zimmerwohnung welche auch WG-Tauglich wäre!)
zusätzlich absolut trockener Keller, Gebäude wurde erst 1992 neu erbaut
monatliche Kaltmiete: 545,00 €
monatliche Nebenkosten (Wasser, Heizung, Müll, Versicherung): 240 €
Tiefgaragenstellplatz je Monat: 35 € (dieser muss aber nicht angemietet werden)
Kaution: 2x Kaltmiete
2023 wurde eine ganz neue und hochwertige Heizung von VIESSMANN eingebaut
großer Gartenteil hinter dem Haus, absolut ruhig und viel Platz zum nächsten Grundstück

Das sind unsere Anliegen an den Nachmieter:
Einzug gerne ab 01.06.2024, spätestens aber zum 01.07.2024

Küche:
Alle Schränke und Regale auf den Bildern (?? Bis ??) sowie die Geräte Backofen, Ceran-Kochfläche, Kühlschrank-Tiefkühlkombination (Bosch) und Geschirrspüler (Bosch) sollen an den Nachvermieter überlassen werden für eine Übliche Ablöse. Wir möchten für die gesamte Einbauküche mit den benannten Geräten und 2x Plissee (Fenster-Innenrollos) sowie LED-Deckenleuchte 400€.

Abstellkammer:
Einbau-Wandregale werden an den Nachmieter überlassen für 50€

Kinderzimmer (WG-Zimmer 1):
Gardinenstange und Maßgardine als kostenfreie Übernahme.

Flur:
Raumtrenner mit Vorhang sowie LED-Deckenleute als kostenfreie Übernahme.
Gaderrobe 20€
Großer Wandspiegel ist noch in Klärung.

Wohnzimmer:
Wohnwand mit Glas-LED Beleuchtung (gekauft bei Höffner) für 150€.
Couch kann übernommen werden, muss aber nicht. Kaufpreis kann bei der Besichtigung abgestimmt werden.
Teppich, Sitzbank und Stühle, Stehlampe als Kostenfreie Übernahme.
Der Esstisch ist noch in Klärung.

Schlafzimmer (WG-Zimmer 2):
Einbau-Garderobenschrank von IKEA inkl. Vorhang und Deckenlampe für 100€.
Bett ist noch in Klärung.
Gardinenstange und Verdunklungsvorhang als kostenfreie Übernahme.

Badezimmer:
Waschunterschrank, Spiegelschrank, Medizinwandschrank für 50€

Balkon:
Treppe um auf direkten Weg auf die Grünfläche zu gelangen, Balkonverkleidung (Massiv-Schilf, kein dünner Minderwertiger) und Balkonkästen als kostenfreie Übernahme.


Gerne bei konkretem Interesse hier über die Anzeige melden, bitte mit Name und Telefonnummer!

Viele Grüße, HEIKO