Haus zum Verkauf €109.000 115 m²
37136 Bernshausen
bisheriger Preis €144.000

Dieses Objekt befindet sich in Bernshausen direkt an der Hauptstraße und in der Nähe des Seeburger Sees. Die Gaststätte besteht aus zwei aufeinanderfolgenden Räumen sowie dem angrenzenden Saal und verfügt über ca. 250 m² Fläche. In der Gaststätte ist Platz für ca. 40 Sitzplätze und im Saal noch einmal für ca. 50 Plätze. Zudem gibt es einen Biergarten nach hinten heraus. Sie ist voll ausgestattet mit Theke, Bestuhlung und auch die angrenzende Küche ist noch in großen Teilen vorhanden. Diverse Abstellräume ergänzen das Objekt. Im oberen Stockwerk befindet sich die ca. 115 m² große Betreiberwohnung mit 5 Räumen, Küche, Bad. Sie verfügt teilweise über Dielenböden, sonst über PVC- Boden. Das Dachgeschoss wäre noch ausbaubar. In der Wohnung befindet sich eine Sauna. Die Gaszentralheizung von Vissmann ist vor etwa 10 Jahren ausgetauscht worden. Im Jahr 2007 ist der Hausanstrich erneuert worden und die Holzfenster doppelt verglast sind ausgetauscht worden. Zum Haus gehören 10 Stellplätze, darüber hinaus sind öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe in ausreichender Zahl vorhanden.

Gaststätte: Gastraum für 40 Personen Saal für 50 Personen Biergarten für 40 Personen Küche mit Schränken Abstellräume Toiletten Theke Bestuhlung Fliesenboden 10 Stellplätze Öff. Parkplätze Betreiberwohnung: 5 Zimmer Küche Bad Sauna Dielenboden PVC Gaszentralheizung 10 Jahre alt Eine Nutzungsänderung ist denkbar

Zentral, direkt an der Hauptstraße und in der Nähe des Seeburger Sees liegt dieses Objekt. Bernshausen liegt ungefähr sieben Kilometer nordwestlich von Duderstadt inmitten der Goldenen Mark an der Ostseite des Seeburger Sees und etwa 20 Kilometer östlich von Göttingen. Die Gemarkung umfasst 5,39 km² und befindet sich im Tal der Aue, die bei Germershausen in die Suhle, einem Zufluss der Hahle mündet. Höchste Erhebung ist der Warteberg (ca. 190 m) nördlich des Ortes. Seeburg liegt westlich, weitere Nachbarorte sind Wollbrandshausen im Nordosten, Germershausen im Osten und Seulingen im Süden.

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