Haus zum Verkauf €159.000
10409 Pankow - Prenzlauer Berg

**Beschreibung**

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, eingebettet in ein ruhiges Sackgassendorf nahe dem Kurort Bük in Ungarn, präsentiert sich als ideales Zuhause für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die sonnenverwöhnte Ausrichtung des Hauses bietet viele Möglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück und ist vollerschlossen. Auf dem Anwesen erwartet Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter diverse Obstbäume, ein geräumiger Schuppen im hinteren Bereich und eine schattige mit Wein bewachsende Sitzecke. Ein Brunnen vervollständigt die Vielfalt und eröffnet die Möglichkeit zur Selbstversorgung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 gemütliche Wohnräume, eine großzügige Wohnküche inklusive moderner Einbauküche und einer einladenden Kochinsel. Zusätzlich bietet das Haus einen einladenden Dielenbereich sowie ein praktisches Duschbad. Von der Terrasse aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Garten.

Die Immobilie wurde perfekt gepflegt und präsentiert sich in einem hervorragenden baulichen Zustand. Alle Räume liegen ca. 80 cm über dem Bodenniveau des Grundstücks. Es wurden kürzlich diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt, die das Haus auf den neuesten Stand gebracht haben. Hierzu zählen unter anderem ein modernes Duschbad mit Fenster, eine neue Warmwasser-Therme, eine erneuerte Hauseingangstür, sämtliche Fenster sowie die Terrassentür. Die Heizungsanlage wurde modernisiert und besteht nun aus effizienten Infrarot-Marmorplatten-Heizkörpern, die eine behagliche Wärme verbreiten. Die Fenster verfügen über ein intelligentes permanentes Lüftungssystem, und elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung zur Straßenseite hin.

Zusätzlich zum Haus selbst verfügt das Anwesen über eine angeschlossene Garage sowie einen separaten Raum, der sich ideal als Werkstatt eignet. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in einer bezaubernden Umgebung zu besitzen.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten, um ein komfortables Leben in einer zauberhaften ungarischen Umgebung zu ermöglichen. Ein ideales Angebot für diejenigen, die sich nach Ruhe, Natur und einem gemütlichen Zuhause sehnen.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

**Lage**

"Attraktive Lage in Westtransdanubien, Nordwest-Ungarn - Ideal für Erholung und Lebensqualität.

Diese Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, die zu den beliebtesten Regionen des Landes zählt - vergleichbar mit der renommierten Balaton-Region. Die Anbindung an den zweitgrößten Thermalkurort Bük ist exzellent, da die Immobilie nur etwa 7 km entfernt ist. Dieses gepflegte, ruhige Dorf besticht durch eine abgeschiedene Atmosphäre, da keine störenden Durchgangsstraßen vorhanden sind.

Die Lage des Dorfes im Komitat Vas, Kreis Sárvár, ist einzigartig. Es entstand 1925 aus der Fusion von Csernelháza und Damonya. Die Anfahrt erfolgt von einer Seite der Straße 8614, die zwischen Cirák, Tompaládony, Bük und Zsira verläuft. Dadurch genießt das Dorf eine ruhige, abgeschiedene Umgebung.

Der nächstgelegene Bahnhof Bük liegt etwa 10 km entfernt, während das berühmte Thermalbad ""Bükfürdö"" in nur 7,2 km Entfernung lockt. Die nahegelegene Stadt Bük (ca. 7 km) bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Blumenläden, Friseure, Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken, Werkstätten, einen kleinen Baumarkt und eine Tankstelle. Die Stadt deckt auch sämtliche medizinische Bedürfnisse ab und verfügt über ein Fitnessstudio.

In Bük stehen Ihnen zahlreiche Restaurants zur Verfügung, um kulinarische Genüsse zu erleben. Golfenthusiasten können auf einem der schönsten Golfplätze ihre Leidenschaft ausleben."

**Ausstattung**

\- großes Grundstück

\- Schuppen auf dem Grundstück

\- Garage und Werkstattraum

\- neue Fenster mit Lüftungssystem (deutscher Hersteller)

\- neue moderne Warmwassertherme

\- neue Einbauküche mit Kochinsel

\- Infrarot-Marmorplatten-Heizkörpern

\- neues Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen Anschluss

\- elektrische Jalousien straßenseitig

\- Brunnen auf dem Grundstück

\- gedämmte Eingangstür (deutscher Hersteller)