2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
01219 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
In der Villa sind 7 Wohneinheiten integriert. Die Immobilie wurde um 1910 gebaut und trägt somit Merkmale der Frühen Sachlichkeit, historisierende Elemente und Jugendstilmotive. Das Haus ist an die Fernwärmeenergieversorgung angeschlossen.
Unsere 2-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten, liegt im Hochparterre und hat einen kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört eine mit einer Pergola überdachte Terrasse im Garten.
Das montlich zu zahlende Hausgeld beträgt 173,00€ und die Rücklagen betragen 68,00€.

# Ausstattung
2-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Parkett
- Bad und Küche gefliest
- Pergola im Garten

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Dresden-Strehlen in der Nähe des Großen Garten. Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus, außerdem sind die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Wir arbeiten im Qualifizierten Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Veräußerers sowie des Mieters zu respektieren. Der Veräußerer wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch des Veräußerers mit uns statt.

Anbieter-Objekt-ID: ETW 230711