Haus zum Verkauf €250.000
91224 Bayern - Pommelsbrunn

# Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Pommelsbrunn mit Ferienhaus

Willkommen in Ihrem Zweifamilienhaus in Pommelsbrunn! Dieses charmante Anwesen wurde 2023 komplett hergerichtet und bietet zwei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über Küchenanschluss, gemütliche Wohnbereiche und komfortable Schlafzimmer. Eine perfekte Gelegenheit für flexible Wohnmöglichkeiten oder zusätzliches Einkommen!

Hinter dem Haus erwartet Sie ein weiteres Highlight: Das ehemalige Jagdhaus, nun als Ferienhaus umfunktioniert, bietet eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit für Gäste oder kann als separater Wohnraum genutzt werden. Die umliegende Natur können Sie von der großzügigen Terrasse aus in vollen Zügen genießen – hier erleben Sie Ruhe und Entspannung mit einem herrlichen Blick ins Grüne.

Diese Immobilie vereint gekonnt modernen Komfort mit der Schönheit der Natur und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pommelsbrunn – eine Oase der Erholung und Inspiration!

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 371 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 2010, Energieeffizienzklasse: H

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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Umgeben von malerischer Natur bietet sie eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Stadt – ein perfektes Zuhause für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 371 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6222013