2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Hohlweg 27a, 66130 Saarbrücken-Halberg - Brebach-Fechingen

# Objektbeschreibung
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Die hier angebotene 2 ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in guter Lage von Saarbrücken-Fechingen.

Sie befindet sich im 1.OG des Gebäudes ohne Aufzug.

Vom Flur aus gelangt man in den Abstellraum, das an das Bad angrenzende Schlafzimmer sowie in das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und mit einem offenen Durchgang zur Küche.

Im innenliegenden Bad mit Wanne und Abluftventilator befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und für den Trockner.

Im Durchgangsflur neben dem Bad befindet sich ein praktischer Einbauschrank zur Unterbringung zahlreicher Haushaltsgegenstände oder als Erweiterung eines Kleiderschranks.

Eine abgeschlossene Einzelgarage (40 € / Monat) und ein großer einzelner Kellerraum runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab.

HINWEIS: Die abgebildete Einbauküche sollte im Rahmen der Neuvermietung von der aktuellen Mieterin übernommen und abgelöst werden. Der Preis beträgt (VB) 1.700 €.

Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdatenn und Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

# Ausstattung
Schönes Anwesen mit tollem Ausblick
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Doppelverglassung Kunststoff-ISO-Fenster
Balkon
Kellerraum
Waschmaschinen Anschluß in der Wohnung
Einzelgarage (40€/Monat)
Parkett- und Fliesenböden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 3MM

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der „längsten“ Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.

Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.

Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.

Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das „grünste“ Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto „gudd gess“ hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.

Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.

# Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:

Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

# Energie
Baujahr: 1999

Anbieter-Objekt-ID: VM HW 27a - Y