3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.500
Bezugsfreie 3-Zi. EG-Eigentumswohnung in Zentraler Lage in Lauchheim
Kaufpreis: 142500 € keine Maklerprovision
Kein Hausgeld
Grundstücksfläche: ca. 306 m²
Wohnfläche: ca.80 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Heizungsart: Strom
Baujahr lt. Ausweis: 1961
Letzte Sanierung/ Modernisierung: 1994
Energieeffizienzklasse: D
Energiebedarf: 126,20kWh/(m²*a)
Sonstiges: Überdachte Terrasse und Garten
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Lauchheim und ruhig in einem Zweiparteien-Haus gelegen, erwartet Sie eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 Quadratmetern. Da sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet, ist die Umgebung äußerst ruhig und verkehrsgeschützt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eignet sich ideal für kleine Familien oder Personen, die von zu Hause ausarbeiten. Alternativ stellt diese Wohnung auch eine Unterkunft für Fachkräfte dar, die in den nahegelegenen Industrieunternehmen tätig sind. Der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Weitere Vorzüge sind die räumliche Trennung von Bad und WC sowie ein Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Besonders erwähnenswert sind auch die überdachte Terrasse und der kleine Garten. Hier können Sie die frische Luft genießen, im Freien grillen und als Hobbygärtner Ihre Kreativität mit Blumen und Sträuchern ausleben. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, insbesondere in Bezug auf Bodenbeläge, Tapezieren/Anstrich, Deckenverkleidung. Doch genau hier liegt die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, anstatt eine bereits renovierte Wohnung zu erwerben. Die letzte Renovierung fand etwa im Jahr 1994 statt. Ein weiteres Plus dieses Angebots ist der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Impressum:
Gebrüder Hupfeld Immobilien GmbH
Schradenbergstraße 5
73434 Aalen – Deutschland
Telefon: 01727035579
Steuernummer: 50476/16011
Handelsregister Amtsgericht Ulm: HRB 741968
Geschäftsführer: Eric & Sven Hupfeld
