3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €592.000 82 m²
88090 Immenstaad am Bodensee, Fritz-Kopp-Straße 20

frei ab 2025
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

- Höhenlage im Immenstaader Kernort

- Ortszentrum, Bodensee, gute Restaurants, Supermarkt und vieles mehr fußläufig rasch erreichbar

- Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule

- Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus mit Personenaufzug

- Alle Wohnungen mit Südbalkonen, auch im erhöhten Erdgeschoss

- Tiefgarage mit breiten PKW-Stellplätzen (ca. 3 m) und Außenstellplätze

- Wettergeschützter Fahrradraum

- Hoher energetischer Standard, berechnet nach der KfW Effizienzhaus-Stufe 55 EE

- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des westlichen Gebäudeteils

- Durch die Höhenlage des Erdgeschosses hat diese Wohnung einen Balkon vergleichbar zum Obergeschoss

- Wohn-Ess-Koch-Bereich in Südausrichtung zum Balkon

- Bad mit großer bodentief gefliester Dusche (Varianten gerne möglich)

- Tageslicht im Bad durch ein Oberlicht über dem Waschtisch-Spiegel

- Abstellfläche oder Abstellraum, je nach Grundrissgestaltung

- Komfortable Ausstattung, u.A. mit elektrisch angetriebenen Rollladen und Raffstores (Außenjalousien), Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern, formschönen sanitären Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen nach Eigenauswahl (z.B. Parkettböden) u.v.m.

Im Süden zeigen sich über den Immenstaader Dächern die Alpen.

Eine Anpassung des Wohnungsgrundrisses nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ist gerne möglich. Zum Beispiel sind im Bereich des Bads verschiedene Varianten denkbar. Auch eine Badewanne oder ein zweiter Waschtisch könnten dann ihren Platz finden.

In unserem Grundriss-Vorschlag ist beim Wohnungszugang eine Fläche als Abstell-/Wechselplatz für einen Rollstuhl vorgesehen. An dieser Stelle könnte z.B. auch ein Abstellraum umgesetzt werden.

Mit dieser Wohnung können nach Bedarf PKW-Stellplätze erworben werden.

Kaufpreis je Stellplatz in der Tiefgarage: 32.000,- Euro

Ein Außenstellplatz vor dem Haus ist ebenfalls möglich (Kaufpreis 12.000,- Euro).

Schreiben Sie uns einfach über das Immowelt-Kontaktformular. Wir lassen Ihnen gerne ausführliche Infos zum Haus und den Wohnungen zukommen.

Diese und weitere Wohnungen im Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage:

www.ibg-ostermann.de

Provisionsfreier Kauf direkt beim Bauträger.

Fritz-Kopp-Straße 20
88090 Immenstaad am Bodensee