2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
34246 Hessen - Vellmar

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit atemberaubendem Blick auf den Herkules in Kassel! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur 56qm puren Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Besonderheiten, die Ihren Alltag noch angenehmer machen.
Dank der Brauchwasserwärmepumpe und der Lüftungsanlage mit Wärmepumpenunterstützung genießen Sie stets warmes Wasser und ein angenehmes Raumklima. Die Luftheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während die PV-Anlage mit Batteriespeicher für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Diese Wohnung ist zudem ein Effizienzhaus 40 Plus, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und somit zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Das Smarthome-System (KNX) ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu steuern und zu kontrollieren. Neben diesen Besonderheiten bietet die Wohnung noch viele weitere Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin und bringen Sie ihre Wünsche noch mit ein!

Raumaufteilung:
Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung in Vellmar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die Ankleide mit angrenzenden Schlafzimmer, das über genügend Platz für ein Doppelbett verfügt. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Wohnungslage Erdgeschoss:

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
offene Küche
barrierefrei
Böden: Estrich
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss



Lagebeschreibung:
Die Stralsunder Straße in Vellmar ist eine ruhige Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt dadurch ein angenehmes und grünes Ambiente. In der Umgebung befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Insgesamt ist die Stralsunder Straße eine attraktive Wohngegend mit einer angenehmen Atmosphäre.