Haus zu vermieten €2.800
Eins-Zwei-Drei- Familienhaus, Praxis im eigenen Haus, Büro im Erdgeschoss, Atelier im Dach oder oder....
Kurzübersicht:
Baujahr ca. 1895
Vermietbare Fläche ca. 231m2 Grundstückca. 453 m2,
Etagen3
Einheiten3
Vollkeller
Stellplatz 1
Zentralheizung Gas
OG u DG mit Küchenzeilen
Dieses Mehrfamilienhaus, mit seinem schönem und ruhigen Südgrundstück steht in zentraler und doch naturnaher Lage von Wedel, in unmittelbarer Nähe des Mühlenteiches. Das Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus mit seinem großzügigen, loftartigen Erdgeschoss, mit für Büro, Praxis oder Geschäft und oder Atelier im Dach.
Das Gebäude wurde 1895 als Kaiserliche Post auf einem 453 qm großen Südgrundstück erbaut und verfügt insgesamt über ca. 231 qm vermietbare Fläche zuzüglich Vollkeller. Das Haus ist aktuell komplett frei von Mietverträgen und kann sofort bezogen werden.
Dielenböden auf allen Etagen, originale Altbautüren und Kassettenwände in dem original erhaltenen Treppenhaus sind schönen Stilelemente der Villa.
Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 85m2 und hatte zuletzt eine gewerbliche Nutzung als Café im Zusammenhang mit dem Garten.
Die 4-Zimmerwohnung im 1.OG hat eine Wohnfläche von ca. 83,5 m2 mit Vollbad.
Im sonnigen Dachgeschoss mit Balkon und großer Fensterfront nach Süden befindet sich die 3- Zimmerwohnung mit Vollbad. Die beiden Wohnungen und das Erdgeschoss sind in einem gepflegten Zustand.
Im Jahre 2009 erfolgte eine umfassende Sanierung in dessen Verlauf alle Wasser- und Stromleitungen erneuert und alle Fenster durch neue stilgerechte Eichenholzfenstern ersetzt wurden. Der Heizungskessel ist 2017 erneuert worden.
