3-Zimmer Wohnung zu vermieten €918
Maternistr. 20, 01067 Dresden - Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

# Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung ( ohne Balkon) ist mit einem Design-Plankenbelag versehen.Die Duschbäder ( ohne Wanne) enthalten Handtuchheizkörper sowie moderne Sanitärkeramik. Die offene Küche ( mit weißer Einbauküche) ist im Wohnraum integriert. Ein TG-Stellplatz kann für 80 EUR/Monat gemietet werden.

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.06.2024

Hinweis zur Kaution: 3 Nettomieten

# Lagebeschreibung

Die Wilsdruffer Vorstadt gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt und liegt am westlichen und südwestlichen Rand des Stadtzentrums. Der Stadtteil wird im Nordosten von der Inneren Neustadt, im Osten von der Innere Altstadt und Seevorstadt-Ost/Großer Garten, im Süden von Südvorstadt-West sowie im Westen von Löbtau-Nord und Friedrichstadt umgeben. Die Wilsdruffer Vorstadt ist geprägt von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren. Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt nahtlos in die historische Innenstadt über.

Infrastruktur: Gefragt ist diese Wohnlage vor allem wegen seiner hohen Dichte von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen und die Nähe zur Elbe. Der Zwinger und Semperoper liegen an der Grenze zur Wilsdruffer Vorstadt. Im Norden des Stadtteils befinden sich der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum und der Erlweinspeicher. Im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befinden sich auch das Schauspielhaus, das World Trade Center und der Sitz der Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 56 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Wärme: 56 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 27.10.2017 Gültig bis: 10-2027 Baujahr: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: VMX 155