Haus zum Verkauf €458.455
67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

# Objektbeschreibung
Sie träumen schon lange von einem eigenen Haus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird? Dann lassen Sie sich von unserem neuen Projekt in Otterberg, Kaiserslautern begeistern! Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² entsteht hier ein Wohntraum der Extraklasse mit einer Wohnfläche von 98.74 m² und gehobener Ausstattung.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie den Komfort der hochwertigen Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern sind auch langlebig und pflegeleicht.

Besonders positiv wirken sich die Befeuerungsart des Hauses aus - eine Wärmepumpe. Diese ermöglicht Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt dank seiner energiesparenden Eigenschaften die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW55 oder KFW40.

Die Lage des Objekts lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Busverbindung, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Grundschule und Kindergarten. Die ruhige Wohngegend am Stadtrand bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Tennisplätze und den nahegelegenen Wald.

Mit allkauf an Ihrer Seite können Sie sich auf maximalen Komfort verlassen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Planung und den Ausbau selbst übernehmen möchten oder auf unsere Profis vertrauen. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die optimale Unterstützung für Ihren Hausbau.

Erleben Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung mit allkauf. Unser Angebot umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem garantieren wir 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. Ihr eigenes Paradies in Otterberg, Kaiserslautern erwartet Sie bereits!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 770 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-25-03-2024-Lifetime 2