Haus zum Verkauf €434.819
66894 Rheinland-Pfalz - Lambsborn

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lambsborn, Kaiserslautern! Dieses projektierte Objekt wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt und verspricht ein unvergleichliches Wohngefühl auf 262,37 m² Wohnfläche. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.400 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Auf 2 Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, um Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre zu bieten. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und sind mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verspricht gehobenes Wohnen. Die Bodenbeläge bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden - eine vielfältige Auswahl ganz nach Ihrem Geschmack. Jeder Bodenbelag überzeugt mit seinen eigenen Vorteilen und verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Temperaturen im gesamten Haus sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 oder KFW40 profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Busverbindungen, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Spielplätze machen das Objekt besonders attraktiv für Familien. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen zudem die gewünschte Entspannung und Erholung.

Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen wir Ihnen die Wahl zwischen selbstständigem Handeln oder einer professionellen Unterstützung durch unsere Experten.

Alle Häuser von allkauf zeichnen sich durch zahlreiche Extras aus: von einer Energieeffizienzwand über eine Echtholztreppe bis hin zur Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage ist alles dabei. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine ideale Wärme- und Schalldämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und die verwendeten schadstoffgeprüften Materialien tragen zum gesunden Wohnklima bei.

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-25-03-2024-Generation 7