Haus zum Verkauf €279.000
14913 Brandenburg - Niedergörsdorf

# Objektbeschreibung
Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Haus bietet 170m2 Wohnfläche auf einer Etage. Der einmalige und unverbaute Blick in die Natur und das große Grundstück bieten allen, die in ländlicher Lage wohnen möchten, den idealen Platz. Da es das letzte Haus in einer Nebenstraße ist, wird Ruhe nur selten gestört. Das 165 m2 große Kellergeschoss, mit einer Deckenhöhe von 2,4 m bietet genug Platz für Stau- und Hobbyräume. Gas, Wasser und Elektroanschlüsse wurden erneuert. Auch ein neuer Verteilerkasten wurde bereits eingebaut. Durch den Großzügigen Schornstein sind trotz neuem Gasanschluss hier verschiedene Heizmodelle realisierbar. Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage und ein Containerhaus, mit 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Auch hier liegen alle Anschlüsse an. Perfekt für den Besuch auf dem Land. Das Haus wird mit erteilter Baugenehmigung verkauft.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: entkernt

Käuferprovision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1563 m²
Nutzfläche: ca. 165 m²

# Lagebeschreibung
Rohrbeck gehört zur Gemeinde Niedergörsdorf liegt im Süd-Osten des Landkreises "Teltow Fläming". Über einen Fahrradweg kommt man in die nur 2 Kilometer entfernte, mittelalterliche Stadt, Jüterbog. Der Ort, mit ca. 12.000 Einwohner,
bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und Vereine. Im Umland sind unterschiedliche Angebote zu Aktivitäten, wie "Flämingskate", Bowling, Fußball, Volleyball, Tischtennis, unterschiedliche Verteidigungssportarten uvm. vorhanden, weshalb die Einwohnerzahl ständig wächst. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 101 über die die Bundeshauptstadt Berlin in 45 min erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ebenfalls in ca. 45 mit dem PKW zu erreichen. Außerdem bietet der nahegelegene Regionalbahnhof eine sehr gute Anbindung nach Berlin (Hauptbahnhof). Dieser ist stündlich, zu den Hauptverkehrszeiten halbstündlich, in weniger als 45 Minuten zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 3 km
Grundschule 4,5 km
Gymnasium 3 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Anbieter-Objekt-ID: 1074