1-Zimmer Wohnung zu vermieten €345
95444 Bayern - Bayreuth

Zum 1. Mai 2024 wird diese wunderschöne und helle 1-Zimmer-Wohnung im Gottfried-Semper-Weg in Bayreuth frei. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Studierende. Wie man aber auf den Fotos sieht, kann man auch perfekt zu zweit darin wohnen :)

Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; mit dem Fahrrad ist auch die Uni nicht weit (ca. 5 Minuten). Ein Rewe sowie ein Bäcker sind direkt um die Ecke. Das Objekt befindet sich im EG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eckdaten aus:
• großer und heller Wohn-/Schlafbereich
• kleines Badezimmer mit einer Dusche
• Flur mit Abstellmöglichkeit und Kleiderschrank
• Kochnische
• Außenbereich: Eigene, geschützte Terrasse + Mitbenutzung der äußeren Gartenfläche
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
• Sauna (im Gemeinschaftskeller)
• Im Gemeinschaftskeller: Eigenes Abstellabteil + gemeinsam genutzter Fahrradkeller
• Waschmaschine / Trockner vorhanden (Nutzung gegen Entgelt)
• Hausmeisterservice, Reinigungsdienst für das Treppenhaus

Die Wohnung verfügt insgesamt über 36qm.

Zur Ausstattung: Wir haben nicht vor, mit dem kompletten Mobiliar auszuziehen. Stattdessen würden wir gerne gegen einen Aufpreis den Kleiderschrank, den Mini-Geschirrspüler sowie diverse andere kleine Gegenstände (beispielsweise Plissee am Fenster, Vorhang vor dem Schlafbereich) in der Wohnung stehen lassen. Hierzu wäre eine Ablösesumme von 500 Euro fällig.

Die Gesamtmiete beträgt 485€ (345€ Kaltmiete + 140€ Nebenkosten). Strom und Internet müssen separat an den Anbieter abgeführt werden. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit kurzer Selbstauskunft (vollständiger Name, Alter, Berufsstand, Telefon und e-Mail). Wir können bis Mittwoch (27.03.) noch Besichtigungen anbieten; danach erst wieder nach Ostern (ab dem 02.04.2024). Vielen Dank für Ihr Verständnis.