2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
54340 Rheinland-Pfalz - Klüsserath

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet in einem 25- Parteienhaus im schönen Klüsserath an der Mosel viel Perspektive.

Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² wurde ein offen gehaltener Wohn/Essbereich geschaffen. Ein Schlafzimmer, das Bad und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab.
Für die gemütlichen Stunden dürfen Sie auf Ihrer Terrasse/Balkon platz nehmen.

Wenn Sie diese Wohnung besichtigen möchten, dann kontaktieren Sie uns gerne!!!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Bilder dienen als Beispiel.

# Ausstattung
Wohnung Nr. 4(O8)
Wohnfläche ca. 48 m²

** Wohn/Essebereich
** Schlafzimmer
** Bad mit Dusche
** Abstellraum

** zzgl. Stellplatz 6.000 €
** Terrasse

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision

# Lagebeschreibung
Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, etwa in der Mitte von Bernkastel-Kues und Trier gelegen.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an.

Zwischen Ort und Moselvorland führt die B 53 als ehemalige Mittelmoselstraße.
Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sowie eigene Bäckerei sind vorhanden.

# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-03-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 668