3-Zimmer Wohnung zu vermieten €689
Kleebachstraße 6, 52080 Aachen - Eilendorf

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten 6-Familienhaus in Eilendorf! Die Wohnungsgröße verteilt sich auf ca. 78m² und wurde umfangreich saniert! Empfangen werden Sie durch die großzügige Diele, von hieraus gelangen Sie in allen Räumen der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Küche und der großzügig geschnittenen Balkon erwarten Sie hier! Sämtliche Leitungen (Elektro, Zu- und Abwasser) wurden erneuert. Der Bodenbelag ist mit einem strapazierfähigen PVC-Plankenboden in Holzoptik ausgelegt. Das Duschbadezimmer mit Tageslicht hat weiße Wandfliesen erhalten und die Bodenfliesen sind in anthrazit. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel in weiß. Alle Zimmertüren wurden gegen moderne weiße ausgetauscht. Die Wände sind Raufaser tapeziert. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Ihre Unterlagen werden an die Erbbaurechtsgeberin Nina Legl, Bahnhofstr. 13, 82166 Gräfelfing, zur Genehmigung weitergeleitet. Eine Vergabe soll (bevorzugt) an im Dienste oder im Ruhestand befindliches Personal der DRP bzw. der Deutschen Bundespost oder an Hinterbliebene dieses Personals erfolgen. Etwaig vorhandene Nachweisunterlagen bitten wir mit einzureichen


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.04.24

# Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage, mitten im Grünen, im Stadtteil Aachen Eilendorf. Die Aachener Innenstadt ist von hier aus bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, Auch die Autobahnauffahrt liegt in der Nähe. Außerdem gibt es in der Nähe Supermärkte, Kindergärten und Grundschulen, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr,Bushaltestellen und Bahnhaltestelle sind zu Fuß in wenigen Metern erreichbar.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-10-11
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 84-0646870003