2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000 57 m²
81925 München (Bogenhausen), Hochstiftsweg 29

3,57% vom notariellen Kaufpreis, fällig mit der Beurkundung

frei ab 2008
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Eine gefragte Wohnimmobilie in dem gefragten Stadtteil Bogenhausen mit bester Infrastruktur.

Die vermietete Wohnung ist Teil der seniorengerechten Betreuten Wohnanlage COSIMAGARTEN und befindet sich im bekannten Stadtteil Bogenhausen-Oberföhring.

Die Wohnanlage umfasst 107 unterschiedlich große Wohnungen. Sie wurde 2008 errichtet. Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Alle Wohnungen sind rollstuhlgerecht und verfügen über einen Balkon, ein behindertengerechtes großzügiges Bad und eine Markeneinbauküche. Im Erdgeschoss der Anlage steht der Arbeiter Samariter Bund München (ASB) den Bewohnern mit Grundleistungen im Rahmen einer Betreuungspauschale und mit zahlreichen Serviceleistungen (gegen Entgelt) zur Verfügung. Die Nachfrage ist groß, denn im Alter eigenverantwortlich und selbstbestimmt leben - mit der Option bei Bedarf Hilfe- und Serviceleistungen in greifbarer Nähe zu haben, das ist das Ziel vieler Senioren.

Neben der gewünschten Sicherheit für Senioren erwartet den Bewohner eine stilvolle Wohnatmosphäre in einer gepflegten Anlage. Ein gepflegte Gartenanlage, ein großzügiger Veranstaltungsraum, ein Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnis- und Kneippdusche und Ruheraum sowie ein Jahreszeitenprogramm, das den Zusammenhalt der Bewohner fördert, ergänzen das Angebot.

Käufer profitieren von einer renditestarken Investition in einen soliden Sachwert.
Die monatliche Mieteinnahme der 2-Zi-Wohnung beträgt 1.280 €.

Die Ausstattung der Wohnung: die gut geschnittene, 57 m² große 2-Zi- Wohnung verfügt über einen Balkon, Parkett im Wohn- und Schlafraum, einer Markeneinbauküche, eine komfortablen, barrierefreien Sanitärausstattung, elektrische Rollläden und einer Videogegensprechanlage. Küche, Bad und Schlafraum sind mit Schiebetüren ausgestattet. Selbstverständlich gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zur Wohnung. Alles ist barrierefrei und auch für Menschen mit einer Behinderung geeignet.

Zum Schutz der Privatsphäre können hier keine Fotos veröffentlicht werden können. Besichtigungen sind ab der 2. April-Woche möglich.

Hochstiftsweg 29
81925 München (Bogenhausen)