3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
22529 Eimsbüttel - Hamburg Lokstedt

# Objektbeschreibung
GEMÜTLICH UND GENAU RICHTIG GELEGEN.

Flexibel angebunden und doch fest verwurzelt: So geht grünes, modernes Wohnen in Wohlfühl-Lage – zwischen Hagenbeck und Osterstraße.

DAS NEUBAUPROJEKT MAPLE MIT SEINEN AUSSENANLAGEN

Der Name "Maple" kommt nicht von ungefähr:

Die ruhige Seitenstraße, in der sich das 785 m² große Grundstück verbirgt, ist beidseitig von Schatten spendenden Ahornbäumen gesäumt. Als "Platz an der Sonne" hingegen präsentiert sich das modern verklinkerte Mehrfamilienhaus mit seinen Terrassen und Balkonen in Südausrichtung. 6 großzügige, hochwertige Wohnungen auf drei Etagen: Das ist Wohnqualität.

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf:
- einen nach Südosten ausgerichteten ca. 9 m² großen Balkon
- ein Vollbad mit Tageslicht, Dusche und Wanne, sowie ein Gäste-WC
- nach Südosten ausgerichtete Wohnräume
- ein großzügiges Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung

EIN WOHNTRAUM MIT VOLLAUSSTATTUNG

- Bodentiefe Kunstofffenster mit Dreifachverglasung
- Markenarmaturen (HansGrohe, Villeroy & Boch)
- Fußbodenheizung mit Steuerungseinheiten für jeden Raum
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Bodengleich geflieste Duschen
- Boden und Wandfliesen in dem Maß 60 cm x 60 cm in verschiedenen Farben
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Elektrische Raffstoren in allen Wohnräumen
- Personenaufzug
- Vorrichtung für Wallbox an den Stellplätzen
- Gipsputz (Q3) mit Vliestapete in weiß gestrichen
- Weiß gestrichene Holztüren mit Drückergarnitur aus Edelstahl
- WPC-Dielen auf den Balkonen
- Deckenhöhe (2,50 m)
- Heizungsart (Luft/Wasserwärmepumpe)
- Photovoltaikanlage auf dem Flachdach

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett

Grundstücksfläche: ca. 785 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,64 m²
Nutzfläche: ca. 5,86 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage des Neubauprojektes Maple bietet Abwechslung für jeden. Die Eigentumswohnungen sind umgeben von zahlreichen Schulen und Kitas. Das Herz von Eimsbüttel, die Osterstraße, mit unzähligen Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt.

In Umgebung befindet sich die U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark, sowie diverse Bushaltestellen. Die Linie U2 ist damit in 3 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist ebenfalls nach einem kurzen Fahrtweg zu erreichen.

Ihre freien Nachmittage oder Wochenenden können Sie entweder im Tierpark Hagenbeck oder im danach folgenden Niendorfer Gehege verbringen.

Zusätzlich finden Sie in der Umgebung ein ausgewogenes Angebot an Supermärkten, Drogerien und auch einen Wochenmarkt.

# Sonstiges
SIE FAVORISIEREN EINE EINHEIT?

Rufen Sie uns am besten gleich an, um sich für Ihre Wunsch-Einheit vormerken zu lassen – bevor es jemand anderes tut.

Projekt-Website: https://maple-lokstedt.de/

Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch die Eichberg GmbH.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Anbieter-Objekt-ID: Maple 6