Haus zum Verkauf €359.000
67360 Rheinland-Pfalz - Lingenfeld

# Objektbeschreibung
Willkommen in Lingenfeld…

Dieses 4-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit vier separaten Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, perfekt für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Anlage- oder Wohnimmobilie suchen.

Parameter:
Baujahr: 1990
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: 296 m²
Stellplätze:2 Garagen zzgl. 3 Stellplätze

Aufteilung:

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon – ca. 50 m² Wfl.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon – ca. 50 m² Wfl.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon – ca. 40 m² Wfl.
Untergeschoss: 1 Zimmer, Küche und Bad – ca. 30 m² Wfl.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 296 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Lingenfeld im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Rheinebene, bietet Lingenfeld eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe und einem Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Ludwigshafen und Karlsruhe bietet.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 178.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-11-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FP352