2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
14532 Brandenburg - Kleinmachnow

Dachterrassenwohnung mit Einbauküche + Kfz-Stellplatz in Ludwigsfelde

Frei nach Absprache - spätester Mietbeginn 1.7.2024

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, nahezu loftähnliche 57qm große 2-Raum-Wohnung verfügt über eine 20qm nahezu uneinsehbare Dachterrasse. Und lädt das ganze Jahr zum Grillen und Chillen ein.
Die Wohnung ist absolut ruhig im Wohnpark Genshagen gelegen. So steht dem Entspannen nichts entgegen.

Die teils bis zu 4,50m hohen Decken vermitteln ein sehr angenehmes großzügiges Wohngefühl.
In der Küche sind alle gängigen Elektrogeräte, Kühlschrank, Tiefkühlschrank Backofen mit Ceranfeld incl. Spülmaschine vorhanden.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat mit Trittschalldämmung in moderner Holzoptik.
Alle Fenster, auch die bodentiefen, verfügen über Außenrollos.
Der Zugang zur Terrasse ist vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus möglich.
Im deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit. Mit Fenster zum Be-und Entlüften.
Es gibt eine Gegensprechanlage. Die Heizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Der eigene Keller (ca. 7 qm groß) ist separat abgetrennt und verfügt über ein Fenster, einen Lichtschalter und über eine eigene Steckdose. Im Haus befindet sich zudem noch ein separat abschließbarer Fahrradkeller.

Zur Wohnung kann noch ein eigener Parkplatz direkt am Haus angemietet werden.
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Lage

Die Wohnung befindet sich in Ludwigsfelde Genshagener Forst. Die Ausfahrt der A10 -Genshagen- liegt nur 1,5km entfernt.
Der Ort ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Regional-Express Stationen „Birkengrund -Süd“ und „Ludwigsfelde“ sind nur ca. 2,5 km bzw. 4 km entfernt. In 20 Minuten ist man am Berliner Hbf.
Berlin ist zudem mit über die B101 dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Der Ort liegt ca. 9 km südlich von Berlin und 17 km östlich von Potsdam entfernt. Der Wald befindet sich fast vor der Haustür.

Kaltmiete 680 + 50 Euro für den Stellplatz
Nebenkosten 200 Euro