Haus zum Verkauf €156.500 120 m²
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Das Mittelreihenhaus wurde 1989 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 385 m² großen Grundstück.
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und bieten viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich der Hausflur, ein Eßzimmer, ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer.
Der westlich ausgerichtete Balkon ist über die Küche erreichbar.
Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Zusätzlich zur Zentralheizung kann das Wohnzimmer über einen Kaminofen beheizt werden, der für eine wohlige Wärme sorgt.
Im Obereschoss gelangt man vom Flur aus jeweils in das Badezimmer, das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und in ein weiteres Zimmer.
Der Kellerbereich ist teilweise gefliest oder mit PVC ausgelegt. Alle anderen Räume sind mit Parkett und Laminat verlegt, Bad und Küche sind modern gefliest.
Der ca. 300 m² große sehr gut gepflegte Garten läd zum entspannen ein und kann separat verkauft werden.
Geheizt wird mit Öl über eine Zentralheizung.
Das MRH kann möbliert, ohne Aufpreis verkauft werden.
Der Brennholzvorrat, ausreichend für ca. 3 Jahre ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sanierungen:
1993
neue Heizung installiert
1995
Kunststofffenster
2002
Treppe im Haus
Parkett, Laminat
Das Verkaufsobjekt liegt in der Gemeinde Gallin und gehört zu dem Landkreis Ludwigslust-Parchim. Das an Schleswig Holstein angrenzende Gemeindegebiet gliedert sich in die Ortsteile Gallin, Hof-Gallin und Nieklitz. Die Bundesstraße 195 durchquert die Gemeinde von Norden nach Süden. Die Bundesautobahn 24 verläuft etwa zwei Kilometer nördlich von Gallin und wird über den Anschluss Zarrentin erreicht. Die Hansestadt Hamburg und die Landeshauptstadt Schwerin sind in ca. 40 min. mit dem PKW gut erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schwanheide und Boizenburg/Elbe an der Bahnstrecke Hamburg-Berlin. Wochentags fahren Busse zwischen Gallin und Boizenburg.
Ein Energieausweis ist beantragt.
Provision: 5 % zzgl. MwSt.
