3-Zimmer Wohnung zu vermieten €485
Nettelbeckstraße 5, 23566 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger und grüner Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel?

Möchten Sie einen fantastischen Blick ins Grüne haben?

Sie wünschen sich einen Balkon mit Platz zum entspannen und Sonne tanken?

Die Wohnung soll hell und freundlich sein und eine großzügige moderne Raumaufteilung haben?

Dann hat Ihre Suche ein Ende gefunden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und steht ab sofort zur Vermietung frei.

Die gesamte Anlage mit ausreichend Baumbestand bietet den Anwohnern Platz zum Verweilen.

Auch die kleinen Anwohner können sich auf der vorhandenen Anlage wohlfühlen und sich austoben.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert. Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
- Badezimmer hell und freundlich gefliest
- moderne Bodenbeläge
- große Fenster
- optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
- Zentralheizung
- familienfreundliche ruhige und grüne Wohnlage
- Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Lübeck.
Besonders schön ist die ruhige und grüne Lage mit eigenem PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Geschäfte der täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind gut erreichbar.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Eine Busanbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.

Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (können Sie auch vor Ort ausfüllen)
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden)

Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-04-08
Baujahr: 1950
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 128-30002