2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 42 m²
01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra), Otto-Pilz-Straße 65

1.290,00 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 380,00 EUR

Die Wohnung wird nach dem Auszug der jetzigen Mieter durch einen Handwerksfachbetrieb malermäßig renoviert. Zudem wird sie mit neuem Laminatboden ausgestattet, um einen frischen und modernen Wohnkomfort zu bieten.

1. Wohnebene (2. Obergeschoss)
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Offene Küche mit Einbauküchen und Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank)
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für Waschmaschine

2. Wohnebene (3. Obergeschoss)
- Gemütliches Schlafzimmer
- Gäste-Toilette für zusätzlichen Komfort

Beide Ebenen sind durch eine ansprechende Holztreppe miteinander verbunden, die der Wohnung eine besondere Note verleiht.

Ausstattung:
- Neue Laminatböden in allen Wohnräumen
- Einbauschränke im Flur der oberen Etage für zusätzlichen Stauraum
- Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit

Das 1993 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.
Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und geschmackvolle Gestaltung aus.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse.
Zu den Wohnungen gehören trocken, abgeschlossenes Kellerabteile zur persönlichen Nutzung.
Weiterhin steht zur Anmietung eine Einzelgarage fürr 50,00 € monatlich zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 112,4 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Achtung, der Vermieter wünscht eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 2 Jahren.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen

Otto-Pilz-Straße 65
01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt. Mockritz hat einen Dorfkern, an dem sich Höfe aus dem 18. Jahrhundert und Mühlen erhalten haben. Der angestaute Münzteich für diese Mühlen wurde zum Naturbad umfunktioniert, das bis heute betrieben wird.
Durch die Industrialisierung entstand in Mockritz später auch die für Dresden typische und lockere Vorortbebauung durch Miethäuser und kleine Villen.
Mockritz wird über die Buslinien 66 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden und kann auch über die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 75 erreicht werden. Weiterhin ist die A 17 nicht weit entfernt.