3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses.
Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Büro bzw. Esszimmer und Bad mit Dusche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung steht leer und eignet somit sehr gut zum sofortigen Eigenbezug oder zur selbständigen Vermietung.

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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Weidener Stadtteil Stockerhut.
Die Hochschulstadt Weiden mit ihren ca. 45.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz.
Weiden verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 93 und die Bundesstraßen B 22 und B 470.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 286,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.12.2020
Gültig bis: 2030-12-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/422-422/010352