Haus zum Verkauf €695.000
# Objektbeschreibung
*Energieausweis in Arbeit, liegt bei Besichtigung vor
Absolutes Traumhaus in Prienbach bei Stubenberg
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Wohngegend von Prienbach bei Stubenberg! Diese einzigartige Immobilie, mit insgesamt 1.346 m² Grund, bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen.
# Ausstattung
Wohnfläche:
Ca. 200 m². Das Haus ist nicht unterkellert.
Offener Wohnbereich:
Der großzügige Wohnbereich umfasst eine moderne Küche, ein einladendes Esszimmer und ein komfortables Wohnzimmer, die nahtlos ineinander übergehen und perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende geeignet sind.
Badezimmer:
Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und eine Eckbadewanne, die perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag ist.
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer:
Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz zum Entspannen und verfügt über ein praktisches Ankleidezimmer.
Kinderzimmer:
Ein gemütliches Kinderzimmer mit Einbauschrank bietet genügend Platz für die Kleinen.
Gästezimmer:
Ein zusätzliches Gästezimmer sorgt für Komfort und Privatsphäre für Besucher.
Büro:
Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder als weiteres Gäste bzw. Kinderzimmer genutzt werden
Hochwertiger Kaminofen:
Ein hochwertiger wasserführender Kaminofen der Marke "Brunner" sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein gemütliches Ambiente und die Heizkosten werden auf ein Minimum
reduziert.
Doppelgarage:
Mit ca. 40 m² bietet die Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Gartenhaus:
Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -utensilien.
Kleine Werkstatt:
Mit einer Fläche von 42 m² ist die kleine Werkstatt ideal für Hobbyprojekte oder handwerkliche Tätigkeiten.
Beheizter Pool:
Genießen Sie Entspannung und Erholung im beheizten Pool mit ca. 20 m² Fläche, der perfekt für jede Jahreszeit ist.
Außendusche im Poolbereich:
Eine praktische Außendusche im Poolbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Trockener Zugang:
Der trockene Zugang von der Garage über den Hauswirtschaftsraum ins Haus ermöglicht ein komfortables Betreten bei jedem Wetter.
PV-Anlage:
Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und hilft dabei, die Energiekosten zu senken.
Elektrische Jalousien:
Elektrische Jalousien bieten Komfort und Effizienz bei der Regulierung von Licht und Privatsphäre.
Bebaubares Grundstück:
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus (auf 671 m²) zu errichten und somit Zukunftsoptionen für Investitionen oder Erweiterungen zu schaffen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbrung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Vermietbare Fläche: ca. 202 m²
# Lagebeschreibung
Die ruhige Wohngegend von Prienbach bei Stubenberg bietet eine malerische Umgebung mit einer perfekten Balance zwischen Natur und moderner Annehmlichkeit. Hier können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen profitieren.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Zuhause in einer begehrten Wohngegend. Genießen Sie die Vorzüge des modernen Wohnens gepaart mit der Schönheit der Natur in Prienbach bei Stubenberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!
# Sonstiges
Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20, 83349 Palling
Tel.: 016097969830
Email: d.zorniad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Anbieter-Objekt-ID: TS-DZ0027
