3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.850 97 m²
20535 Hamburg (Hamm), Marienthaler Straße 33

5.550,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

- Ca. 97 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Holzdielenboden
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Kellerraum

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 97 m² großen 3-
Zimmer-Wohnung.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein
Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig.
Alle Wohnräume sind mit Holzdielenboden ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertige und maßgefertigte Küche wurde mit moderner Technik
ausgestattet. Das Beste daran? Diese erstklassige Küche wird gegen eine
monatliche Gebühr von nur € 100,- mit vermietet.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige
Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden
hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.850,- zuzüglich € 250,-
Betriebskostenvorauszahlung. Hinzu kommen € 100,- für die Küche. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Ihre Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Marienthaler Straße 33
20535 Hamburg (Hamm)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen verkehrsberuhigten 30-Zone, ideal für alle, die nach einem stressfreien Rückzugsort in der Stadt suchen.

Der Stadtteil Hamm-Nord sowie das benachbarte Borgfelde bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bus- und Bahnanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und Krankenhäusern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die S-Bahn Station Landwehr ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Von dort aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 6 Minuten. Auch die Autobahn A1 und der Horner Kreisel sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

In der Umgebung gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie den idyllischen Hammer Park oder die wunderschöne Außenalster, die allesamt schnell zu erreichen sind.