Haus zum Verkauf €192.000
04703 Sachsen - Leisnig

**Objektbeschreibung:**

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet genügend Freiraum und besten Komfort für Ihre ganze Familie. Der Eingangsbereich mit Treppenhaus trennt die im Erdgeschoss befindliche komplett sanierte Wohnung von den im Obergeschoss gelegenen Hobby- und Freizeiträumen. Richten Sie sich Ihre Galerie, Ihr Arbeitszimmer oder Fitnessraum ein. Für all Ihre Wünsche hält dieses Haus den nötigen Raum bereit.

In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

* Dachbelag Haupthaus und Nebengebäude
* Wärmedämmsystem
* Heizungsanlage
* Fenster und Innentüren
* Trockenlegung Keller
* Elektrik
* EG komplett (Innenputz, Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Bad und Sanitär)

Heizungsart: Fußbodenheizung mit Wärmeerzeugung durch Luftwärmepumpe

* Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
* In Absprache mit dem Verkäufer kann die Einrichtung komplett übernommen werden.

Die Käuferprovision in Höhe von 6.854,40€ inkl. MwSt. ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.