Sehr großzügige Wohnung, frisch renoviert im Ortskern Mörlenbach OT OM.
Sehr gut geeignet für die Nutzung von Wohnung und Büro/Praxis unter einem Dach oder großer Familie.
Viele Reovierungsmaßnahmen in 2022:
Komplette Dachneueindeckungmit maximaler Wärmedämmung, großzügiges Bad komplett neu, Gästetoilette komplett neu, Viele Fußböden und Decken neu, Elektrik weitgehend neu, Verputz neu In 2023 komplett neue Brennwertheizung eingebaut. Aktuelle Balkongeländer- und Pergola grade in Erneuerung (abgeschlossen zum Einzugsdatum).
Ruhige, dennoch zentrale Lage, 10 Minuten über Saukopftunnel bis zur A5.
Teil 1 (Wohnung):
Sehr großer Balkon, sehr großes Wohnzimmer mit Möglichkeit zum Direktanschluss eines Pellet- oder Kaminofens, große Küche, Schlafzimmer, großzügiges Tageslichtbad.
Mögliche Abtrennung durch Verbindungstür zu
Teil 2 (zusätzlicher Wohnraum oder Büro/Praxisbereich):
Gäste-WC, 2xBüro/Praxis/Schlaf-/Wohnzimmer, 1x großzügiges Büro/Praxis/Wohn-/Schlafzimmer. Lagerraum. Zusätzlich unter Treppe Putz/Abstellraum sowie im Parterre kleineres Wartezimmer/Abstellraum/Lager.
Alle Zimmer/Räume mit Tageslichtfenster.
Außenbereich: Großer Außenbereich mit Nutzungsmöglichkeit als als Rasen/Garten sowie Abstellbereich. Ferner Nutzungsmöglichkeit einer kleineren Außengarage zur Aufbewahrung von Gartengeräten und vielem mehr.