1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 42 m²
69434 Hessen - Hirschhorn (Neckar)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Aufzug

Kaufen statt Mieten. 1-Zi.-Apartment mit Balkon.

Lagebeschreibung:
In dieser Lage haben Sie einen tollen Blick auf den Neckar, die Altstadt und natürlich auf das Schloss.
Das Gebäude liegt fußläufig nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Hirschhorn entfernt und in nur 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in den Ortskern.
Die S-Bahn bringt Sie in 30 Minuten zum Hauptbahnhof Heidelberg.
Die gute Verbindung nach Heidelberg/Mannheim ist ideal, gepaart mit der angenehm ruhigen Wohnlage im wunderschönen Neckartal.
Nicht umsonst nennt man Hirschhorn die Perle des Neckartals!

Objektbeschreibung:
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten (1-4 Zimmer/43m² bis 130m²), welches am Michelberg in Hirschhorn am Neckar entsteht.
Die Wohnanlage wird nach neuestem energetischen Standard gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 errichtet und hat somit einen geringen Energiebedarf.
Die Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung verfügen alle über elektrisch einzeln gesteuerte Rolläden.
Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Eine Aufzugsanlage befördert Sie in jede Etage und das Treppenhaus wird mit ansprechenden Natursteinbelägen ausgestattet.
Alle Wohnungen haben entweder einen geräumigen Balkon oder eine großzügig geschnittene Terrasse.
Der Grundriss Ihrer Wohnung kann derzeit noch auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.
In direkter Nachbarschaft hat der Bauträger in 2016 bereits ein 6-Familienhaus fertiggestellt und dieses Referenzgebäude gibt Ihnen zusätzlich einen guten Eindruck, wie hochwertig hier gebaut wird.
(Auf Anfrage senden wir Ihnen gern einen Link, mit dem Sie alle Originalbilder des Referezgebäudes einsehen können).
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung; diese exklusiven Eigentumswohnungen sind modern, zukunftsorientiert und bieten eine langfristig tolle Wohnqualität.
Bei der Finanzierung des Objekts konnte die Sparkasse als Partner gewonnen werden.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé (auch in digitaler Form erhältlich) an und selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle weiteren Fragen und einem Termin Vorort, jederzeit gern zur Verfügung.

Ausstattung:
- 1-Zimmer-Apartment, barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Fenster 3-fach-wärmeschutzverglast
- Multimedia-Anschluß
- Fahrrad-/Abstellraum im Keller
- Wasch-/Trockenraum im Keller
- Hausmeisterservice

Sonstiges:
Objektangaben werden von uns nicht selbst ermittelt.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Ein Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 42m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 2017

Anbieter-Objekt-ID: 394-04