2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €251.000
Fanziskusstrasse, 68789 Baden-Württemberg - St. Leon-Rot

Baubeginn Herbst 2024.
Baugemeinschaft sucht Paare, Familien und Singles, die gern individuell wohnen und in einer bunten geselligen Nachbarschaft leben möchten. Wir bauen als Gemeinschaft mit Beteiligung der pro… gemeinsam bauen und leben e.G. Stuttgart.

Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht !

Objektbeschreibung:
Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten und Tiefgarage auf einer Grundstücksfläche von 2.063 qm in St. Leon-Rot, Franziskusstraße. Die Gesamtwohnfläche inklusive der Gemeinschaftsräume beträgt 1.875 qm. Dazu gehören ein großer Garten sowie Spielflächen für Kinder. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse in Richtung Süden mit unverbaubarem Blick in die Natur.

Gebaut werden:
- 2 barrierefreie Gebäudeteile mit jeweils 3 Geschossen, die über
Laubengänge miteinander verbunden sind und über einen
gemeinsamen Aufzug verfügen.
- große Gemeinschaftsräume mit Küche und WC
- 1 Gästezimmer mit Dusche und WC
- 1 gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
- Werkstatt
- naturnaher Garten

Das Haus hat Niedrigenergiestandard inkl. Wärmepumpe,
Photovoltaikanlage mit Speicher.
Durch diese regenerativen Energien werden dauerhaft niedrige
Energiekosten gewährleistet.

Der Standort der Wohnanlage bietet sowohl hinsichtlich sozialer als auch kultureller Gesichtspunkte ein attraktives Wohnumfeld.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Hallenbad
- Veranstaltungszentrum Harres
- Rathaus
- Verbrauchermärkte, Bäckerei
- Markthalle
- Haus der Gesundheit
- Schulen und Kindergärten

Was uns wichtig ist:
Mitwirkungs- und Mitgestaltungmöglichkeiten im Planungsprozess.
Gemeinsam bauen und leben ergibt Einsparungsvorteile bei den Bau- und Betriebskosten.
Gemeinschaftliche Aktivitäten sowie Privatsphäre in den eigenen vier Wänden.
Unterstützung und Hilfe, gegenseitiger Respekt, Toleranz und Offenheit.
Gemeinsame Organisation und Verwaltung des Hauses, je nach den persönlichen Möglichkeiten, Fähigkeiten und Interessen.

Weitere Wohnungen: 47 bis 117 qm, 5.100 € - 6.100 €/qm zuzüglich Anteile an den Gemeinschaftsräumen und TG oder Stellplatz.

Lagebeschreibung:
St. Leon-Rot ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern und liegt in der Metropol-Region Rhein-Neckar, dem Naherholungsgebiet Hardtwald und ca.18 km von Heidelberg entfernt.

Baubeginn: Herbst 2024 , Fertigstellung: 2026

Wir laden Sie ein, unser Projekt mitzugestalten
Die künftige Hausgemeinschaft lernt sich im Rahmen der gemeinsamen Planung und des Bauens kennen. Bei Einzug besteht dann schon eine starke Hausgemeinschaft.

Weitere Informationen auf unserer Website:

www.mehrwertwohnen-slr.de

Telefon 0177-6844713